Proszę o obliczenie zdolności kredytowej w ramach "rodzina na swoim"

[iwowolosz]

Witam, zwracam się z prośbą o pomoc w wyliczeniu zdolności kredytowe (o ile takowa jest)

 

Wysokość kredytu. 280 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 320 000/60 0000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 52

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). -mazowieckie

Waluta kredytu. - pln

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. (2600+2500=5100) 15300/30600

Źródło uzyskiwania dochodów. - ona-umowa o pracę na czas nieokreślony (zawarta na okres 2 lat do 30.08.2013r)

on- umowa zlecenie rozpoczęcie pracy 01.06.2012 (poprzednio umowa o pracę na czas określony u innego pracodawcy przez okres 1 roku)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28,25

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

 

 

Z góry dziękuje za pomoc.

 

 

Pozdrawiam!

[michal_sz]

Nieruchomość nie spełnia wymagań dla RnS.

Dla Warszawy max. cena za m2 to 5789,50 (rynek pierwotny), 4631,60 (rynek wtórny);

dla woj. mazowieckiego analogicznie 3450,50 i 2760,40.

[iwowolosz]

Dziękuje za odzew.

Oczywiście metraż i cena mieszkania są czysto hipotetyczne. Interesuje nas kredyt w przedziale 300-320 tyś zł, oczywiście musimy dostosować się do wymogów RnS. Gdybyśmy znaleźli mieszkanie metraż i ceny mieszczące się w maximach, czy jest możliwe uzyskania zdolności kredytowej przy umowach i zarobkach jakie posiadamy.

[michal_sz]

Zdecydowana większość banków wymaga, by umowa zlecenie trwała min. 12 m-cy, choć np. w Millennium czy mBanku wystarczy, by trwała od 6 m-cy. Zdolność w tym pierwszym jest (mBanku nie liczyłem).

[iwowolosz]

Dziękuje za pomoc.