Kredyt 200 tys. zł na 30 lat. Suma rat kapitałowych i odsetkowych to w sumie 400 tys. zł

[nowy1]

Witam

 

Mam proste pytanie dla znawców tematu

 

Zakładam kredyt 200 tys. zł na np. 30 lat. Przyjmijmy że suma rat kapitałowych i odsetkowych to w sumie 400 tys. zł.

 

I teraz sedno, jeśli po X latach spłacę jednorazowo 50 tyś. zł to

 

1. Bank pokrywa tą spłatą kapitał który jestem winny - czyli po tej spłacie nalicza mi odsetki od 150 tys. (minus oczywiście to co już spłaciłem)

2. Bank pokrywa tą spłatą kolejne raty kapitałowo odsetkowe - czyli jestem winny 350 tys. (minus to co wcześniej spłaciłem)

 

Wybierz prawidłową odpowiedź

[MJM]

Jeżeli spłacisz 50tyś to idzie to na kapitał i pomniejsza się twoje zadłużenie oraz cały koszt odsetkowy ponieważ odsetki są liczone od kapitału.

Nie spłacasz przyszłych odsetek tylko kapitał

[nowy1]

Oki, no tak wydawało mi się logicznie ale z bankami to nigdy nie wiadomo, i myślałem że może te 50 tys. pokrywa np. 50 kolejnych rat ( przy prostym założeniu że rata = 1000 zł )

 

Dzięki

[MJM]

Żeby tak nie było to trzeba złożyć dyspozycję nadpłaty kredytu, jeżeli bez tego wpłacisz środki na rachunek techniczny to z tego rachunku będą pobierane raty tak jak piszesz.

Jak nadpłacasz kredyt to możesz zmniejszyć ratę i pozostawić okres kredytowania taki jaki był albo skrócić okres kredytowania i pozostawić ratę na tym samym poziomie co przed spłatą.

[nowy1]

Dzięki za to info o dyspozycji nadpłaty

 

Dzięki jeszcze raz