Zapytanie o kredyt Singiel na Swoim - 165 000 zl

[Grzywacz]

Witam ponownie, proszę o poradę w sprawie kredytu na mieszkanie:

 

 

Wysokość kredytu. 165 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 165 000zł / 0zł (ewentualnie - jeśli będzie miało to duzę znaczenie mogę wyłożyć ok. 15000zl wkładu własnego)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 49

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). m. Kielce

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe

Waluta kredytu. zł

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. (6900 3mies/13800 6mies )

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na cz. nieokreślony.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 1 stycznia 2012, wcześniej umowa na cz.określony u tego samego pracodawcy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. raty na laptopa (3000zl) - spłacane w terminie, kredyt spłacony w całości po 4 racie

 

 

na co można liczyć? jeszcze mam dodatkowe pytanie odnośnie dochodów, czy bank bierze pod uwagę wysokość "gołej" pensji tylko czy może liczy się to co faktycznie wpływa na konto co miesiąc, czyli wyplata razem z premiami dodatkami itp. pytam o to dlatego iz moja wyplata wygląda rożnie w zależności od okresu, przykładowo w pierwszych 3 miesiącach roku zawsze średnia wyplata będzie o ok 30% wyzsza niz w okresie wakacyjnym...

 

Dziękuję za wszelką pomoc

Pozdrawiam

[MJM]

A czy podany dochód już obejmuje premię?

Jeśli nie to proszę podać jaka jest wysokość premii.

[Grzywacz]

tak, podany dochód jest już z premiami, ich wysokość jest rożna, podstawa pensji wynosi 2600zl brutto

[MJM]

Kredyt Bank

150tyś / 30lat

rata1 693zł do czasu wpisu do KW rata 813zł

rata 97 961zł

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia karta kredytowa z obrotem 500zł miesięcznie oraz ub. na życie składka miesięczna malejąca 0,0299% z produktów dodatkowych możesz zrezygnować po 5 latach

ub. niskiego wkładu 630zł

 

A w którym miejscu kupujesz to mieszkanie bo dosyć tanio jak na Kielce, ostatnio jak finansowałem zakup na Orkana to mówili że nie ma możliwości znaleźć mieszkania mieszczącego się w limity.

 

Sprawdziłem i to mieszkanie niestety nie mieści się w limit, limit dla Kielc r. wtórny to 3267,85zł

[Grzywacz]

Dzięki za odp,

mieszkanie jest z rynku wtórnego i i tak delikatnie przekracza limit wiec cena musi byc lekko ponegocjowana. Wydaje mi się ze taka cena jest w miarę typowa, dlatego tez wziąłem takie mieszkanie jako przykład do wyliczania zdolności kredytowej, bo własnie od określenia zdolności tak naprawdę chciałem zacząć.. Rozumiem ze oferta w Kredyt Banku z wkładem własnym 15tys. A jak to wygląda w przypadku braku wkładu ?

[MJM]

bez wkładu własnego się nie obejdzie zdolność jeszcze raz przeliczyłem i wynosi 148tyś