Kredyt hipoteczny

[melka]

Witam serdecznie. Mam trochę wątpliwości bo tutaj może ktoś mi wytłumaczy to po ludzku anie bankowym językiem. Otóż uczę się i mam rentę rodzinną przyznaną mi do 25 roku życia pod warunkiem uczenia się. Uczyć zamierzam się dalej a nawet dłużej także renty nie stracę. Po waloryzacji osiągnęła ona wysokość 1150 zł (około). Mój chłopak z którym mieszkam już od roku zarabia koło 2500 zł miesięcznie. Mieszkanie jest moje, mam akt darowizny. Myślę, że jest warte koło 150 tys i tu zazynają się schodki. Jak dokładnie wycenić mieszkanie, aby móc najbardziej zgodnie z prawdą podać to w banku? Potrzebuję kredytu koło 50 tys. pod hipotekę. Moja mama jest strasznie zadłużona, my też mamy parę rat. Chcemy ją spłacić a za resztę wyremontować mieszkanie, w którym mieszkamy. Otóż łącznie miesięczne raty wynoszą koło 900 zł. Czy mamy jakąś zdolność kredytową? Czy możemy wziąć kredyt wspólnie jako gospodarstwo domowe mimo, że nie jesteśmy małżeństwem? Mieszkamy razem i utrzymujemy się razem, ale mój chłopak nie jest zameldowany u mnie. Prosze o pomoc.

[Sylwia_K]

Melka, nie musisz bardzo dokładnie określać wartości swojego mieszkania. Bank zleci jego wycenę i na tej podstawie wskaże jaka może być maksymalna kwota kredytu w stosunku do wartości nieruchomości.

Do wyliczenia zdolności kredytowej bank nie weźmie pod uwagę Twojej renty, jeśli jest ona na czas określony.

Więc

Twój chłopak będzie musiał zaciągnąć pożyczkę hipoteczną pod zabezpieczenie Twojej nieruchomości czyli tzw. zabezpieczenie na nieruchomości należącej do osoby trzeciej.

Pozdrawiam

Sylwia

[kredyty]

Witam,

tak jak wcześniej zostało wspomniane, Bank sam wysyła rzeczoznawcę który wyceni Pani nieruchomość. Mimo wszystko jeżeli Pani chce może sama dla siebie zrobic tzw. operat szacukowy lecz jest to koszt ok 900zł.

Jeżeli chodzi o Pani rentę w Dominet Banku jest ona jak najbardziej brana pod uwgę. Musi być to jednak min druga decyzja i musi byc ciągłoścod 3 lat. Jeżeli jednak tak nie jest to zarobki Pani chłopak aw zupełności wystarczają do otrzymani kredytu na wyżej wymienioną kwotę.

Może Pani skorzystać z produktu "pożyczka hipoteczna". lub "Multihipoteka" w Dominet Banku (łączy ona kilka celi, jes ona na spłatę zaciągniętych już kredytów i na dowolny cel).

 

Pozdrawiam serdecznie

[Marta82]

Witam,

Chciałam się dowiedzieć czy banki udzielają kredytów hipotecznych na połowe domu. Rodzice chcą przepisać mi połowe domu, którą po ślubie chce rozbudować - czy w takiej sytuacji będę mogę starać się o kredyt? Czy banki chętnie "dadzą" pieniążki?