Kredyt hipoteczny 340 000 PLN wyliczenie zdolności kredytowej - Poznań

[huha]

Witam,

 

Czy moge prosić o pomoc w wyliczeniu zdolności kredytowej? Parametry poniżej

 

Wysokość kredytu: 340 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny: 387 000 / 47 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie, pełna własność z KW + udział w kamienicy

Metraż nieruchomości: 77,85m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Poznań

Waluta kredytu: Poznań

Pożądana długość okresu kredytowania: 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 6 600 miesięcznie (2000 żona, 4 600 ja z DG po odliczeniu VAT, zaliczek na podatek, ZUS)

Źródło uzyskiwania dochodów: żona - umowa o pracę czas nieokreślony, ja DG (od 5 lat, zasady ogólne)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: żona: 5 lat/czas nieokreślony, ja DG od 5 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28/29

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa limit 10 000

Historia w BIK: czysto

 

Dzieki i pozdrawiam

[RobertS]

witam

 

bez problemu macie zdolność na kwotę jaka Was interesuje, proponuję złożyć wnioski do PKO BP i DB

 

wstępna symulacja dla PKO BP

- marża 1,2%

- prowizja 1%

- rata (30 lat, raty równe) 2029 zł

 

+ konto osobiste oraz ubezpieczenie na życie

 

Jestem z Poznania i mogę zająć się Waszymi wnioskami.

[INTMEX]

Ze zdolnością nie ma problemu, polecam Państwu Deutsche Bank

prowizja 0%

marża 1,1%

rata 2045 zł

okres 30lat

[RobertS]

@Intex, napisz jakie warunki dodatkowe musi spełnić klient aby otrzymać w DB ww. warunki. Przedstawiamy na forum PEŁNĄ ofertę!

 

Przy prowizji 0% klient miałby marżę 1,4% jeżeli marża miałaby być niższa to konieczne skorzystanie z PSO...

[INTMEX]

tak musi przystąpić do pakietu inwestycyjnego wtedy uzyska marżę 1,1%, dodatkowo jest karta kredytowa i musi mieć obrót na koncie dzięki czemu uzyskuje oprocentowanie kredytu na poziomie 5,93%,PSO wyniesie ok 150zł na 3lata, natomiast może uzyskać marżę 1,2% w przypadku gdy zgodzi się na 2% prowizję którą sam pokryje, wtedy rata wyniesie 2065zł ze wszystkimi już kosztami. Pozdrawiam

[RobertS]

no to wylicz ile musiałby płacić na PSO, aby dostać 1,1% bez prowizji...a jak zapłaci 2% prowizji to marża wyniesie 1,2% (klient nie ma 40% wkładu własnego)

 

+ 12 zł/m-c za konto bankowe (wpływ wynagrodzenia) oraz karta kredytowa (pierwszy rok bezpłatna)

[prezesik24]

Intmex po pierwsze nie edytuj postów po tym jak ktoś Cie poprawia, tylko napisz nowy, bo źle to wygląda jak się poprawiasz po sugestiach Doradców. Po drugie oferte DB zostaw komuś kto się na niej zna. Nie wiem co rozumiesz pod pojęciem obrotu na koncie ?? Klient w umowie ma wpisane przelewanie dwukrotności raty kapitałowo odsetkowej ( Sentinel75 tu jest działalność, wiec można wpisać to zamiast wynagrodzenia ) Składka wyniesie nie 150zł a 204zł. Jeszcze raz proszę o weryfikowanie tego co piszesz Intmex.

[huha]

Dziekuje za pomoc. W razie czego będę się zgłaszał. Myślę że można zamknąć wątek.

 

Pozdrawiam