singiel na swoim 145000 jak zadolność finansowa

[naczlnik]

Witam,

jaki bank polecacie jaka bedzie rata

 

Wysokość kredytu: 148000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 148000 zł / BRAK

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek pierwotny (budują 5 piętro z 7)

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 45

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): dolnyslask oława

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3m/6m 2350/2550 (srednia miesieczna z 3 i 6m.)

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 32

Aktualne obciążenia kredytowe:

Historia w BIK: brak

[lzalewski]

Czy 5tys. wkładu własnego jest możliwe?

[naczlnik]

tak, jest możliwość wpłaty własnej 5000, ale czy 3% wartości kredytu tak dużo zmienia?

[lzalewski]

BNP Paribas (maks. zdolność 143tys.):

- marża przez 5 lat 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,45%

- prowizja 1,95%

- rata nr 1 - 579zł

- rata nr 61 - 627zł

- rata na 97 - 888zł

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu oraz karta debetowa. Prowizję można zamienić na program systematycznego oszczędzania ze składką 300zł/m-c przez 10 lat. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

Niestety od przyszłego tygodnia marża o 0,2p.p. w górę. Aby załapać się na obecne warunki, wniosek trzeba złożyć do środy.

[naczlnik]

Aby załapać się na obecne warunki, wniosek trzeba złożyć do środy.

 

A od dziś jakie są najlepsze warunki w bankach?

i do jakich 3 banków składac wnioski?

[lzalewski]

Nadal najlepszym bankiem będzie BNP Paribas. Opcje rezerwowe to KB i PKO BP.

[GPO Finanse]

Opcje rezerwowe chyba w odwrotnej kolejności: PKO BP, KB - choć ja bym uderzył raczej w BGŻ - "gwarancja najniższej marży". KB ma teraz jednak wysokie marże.

[RobertS]

BGŻ to zła opcja przy kredycie na 100% LTV...najlepsza oferta - PKO BP