Radomsko najkorzystniejsza oferta kredytu na mieszkanie

[barbarkamaja]

Proszę o przedstawienie najkorzystniejszych ofert bankowych dla danej symulacji:

Wysokość kredytu. 140,000

Wartość nieruchomości / wkład własny 140,000/ 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Wielkość mieszkania: 50m

Stan zaawansowania inwestycji. blok

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3800zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: kobieta: umowa od 2009 na czas nieokreslony 1300 netto, mezczyzna umowa od 01.08.2011 do 01.10.2012 umowa na czas określony od 01.11.2012 na czas nieokreślony 2500zł

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. czysta

[lzalewski]

Jaka lokalizacja?

[barbarkamaja]

woj. łódzkie miasto Radomsko

[lzalewski]

BNP Paribas:

- marża przez 5 lat 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,45%

- prowizja 1,95%

- rata nr 1 - 429zł

- rata nr 61 - 486zł

- rata nr 97 - 869zl

Wymagane założenie konta z wpływem min. 1% kwoty kredytu oraz karta debetowa. Prowizję można zamienić na program systematycznego oszczędzania ze składką 300zł/m-c przez 10 lat. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

Niestety od przyszłego tygodnia marża o 0,2p.p. w górę. Aby załapać się na aktualne warunki konieczne jest złozenie wniosku maksymalnie do środy.

[barbarkamaja]

A jakieś ubezpieczenie są obowiązkowe? ile wynosi koszt wyceny nieruchomości? i czy prowizja może być kredytowana?

[lzalewski]

Prowizja może być kredytowana. Nie ma dodatkowych ubezpieczeń. Koszt wyceny nieruchomości to 350zł płatny po decyzji finansowej.

[barbarkamaja]

A czy mogła by mi Pani podać ofertę jeszcze innego banku, która również była by korzystna.

[PlanFinance]

Równie korzystnej nie będzie. Oferta dostępna do 07.11.

 

Druga oferta to PKO BP, ale już gorsza.

[barbarkamaja]

a można poznać ofertę PKO bp?

[lzalewski]

PKO BP:

- marża 1,35%

- prowizja 2%

- rata nr 1 - 445zł

- rata nr 97 - 864zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 924zł/3lata

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[barbarkamaja]

co oznacza 924zł/3lata ubezpieczenie płacone co 3 lata czy przez 3 lata?czy w ofercie PKO bp są dodatkowe wymagane ubezpieczenia i czy prowizję można skredytować?

[lzalewski]

Ubezpieczenie niskiego wkładu płacone jest od brakującego wkładu poniżej 20% wartości nieruchomości. Składka opłacana jest raz na 3 lata. Po trzech latach bank ponownie naliczy składkę ubezpieczenia od niższej już kwoty. Przy kredycie na 30 lat i na 100% wartości nieruchomości ubezpieczenie to zapłacicie 4-krotnie.

[barbarkamaja]

Ponieważ wniosek o kredyt możemy złożyć dopiero w grudniu czy w ofercie BNP Paribas Bank ma się jeszcze coś zmienić czy tylko ta marża?

[lzalewski]

Tego nikt nie powie w tym momencie. Od przyszłego tygodnia w górę idzie marża. Nie wiadomo czy zmieni się coś jeszcze do grudnia.