czy na zakup domu w stanie surowym zamkniętym od dewelopera powinna być sporządzona umowa deweloperska?

[szukarek]

Witam,

 

Proszę o poradę czy na zakup domu w stanie surowym zamkniętym od dewelopera powinna być sporządzona umowa deweloperska.

Deweloper upiera się, że takiej umowy nie sporządza się dla nieruchomości w stanie surowym i proponuje umowę przedwstępną cywilno-prawną.

Z drugiej strony banki (np DB) podobno wymagają umowy deweloperskiej notarialnej do uruchomienia kredytu.

Budowa domu do wyżej wymienionego stanu została zakończona kilka miesięcy temu.

 

Z góry dziękuję za pomoc.

ws

[PlanFinance]

Większość banków wymaga umowy developerskiej jako warunek wygenerowania umowy kredytowej. Dopuszcza się zastosowanie umowy rezerwacyjnej. Developer jest w błędzie jeśli twierdzi inaczej. Ustawa developerska w tym ujęciu nie obowiązuje jeśli przedsięwzięcie developerskie zostało formalnie zakończone przed wejściem nowych zasad tj.01.052012r.