Kredyt hipoteczny przy własnej DG bez lub z niewielkim dochodem

[onion]

Prowadzę działalność gospodarczą. Z tej działalności mam około 4000 zł miesięcznie. Działalność jest jednak dość mocno dociążona przez faktury (studia (opłacane przez rodzinę), nowy asortyment i zwiększanie stocku, sprzęt niekoniecznie związany z dg, ale który można śmiało wrzucić w jej koszta). Wszystko to + bieżące inwestowanie w DG powoduje, że na koniec roku zazwyczaj nie wykazuje dochodu, albo jest on minimalny. Czy w ogóle mamy szansę otrzymać kredyt hipoteczny z którego będzie można postawić dom do użytku? Ewentualnie na jaki kredyt mogę liczyć i jakiej wielkości raty?

 

Posiadam działkę 600 m2.

 

Wkład własny: 50 000 zł

Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny

Stan zaawansowania inwestycji. - oddane do użytku

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 - 40 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto: 5500 zł

Rodzaj umowy: własna działalność gospodarcza (narzeczona umowa o pracę na czas nieokreślony)

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 150 m2

Województwo: mazowieckie

Program Rodzina Na Swoim: NIE

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 26 lat

Punkty BIK: BIK czysty

[michal_sz]

Przy KPiR - jeśli nie ma dochodu, to nie ma zdolności (w skrócie).

[onion]

Tak myślałem. Czyli praktycznie, jeżeli chce rozwijać firmę, wkładając w nią sporą*część którą zarabiam, nie mam szans na uzyskanie zdolności. Chyba że drastycznie wzrósłby mi przychód.

[MJM]

Raczej dochód ale KPiR będzie potrzebna z całego roku a nie kiedy z dwóch i jeżeli będzie doży wzrost dochodu to też będzie problem - oczywiście można wszystko wyjaśniać czemu taki wzrost.