Kredyt hipoteczny 100% LTV w walucie czy dostępny?

[riczmond]

Witam,

czy jest gdzieś dostępny kredyt na 100% LTV najlepiej w walucie? Jeśli nie to w PLN?

 

Mam na oku dobrą okazję ale jestem aktualnie bez oszczędności, remont pierwszego mieszkania mnie wysuszył

 

Zdolność mam sporą.

 

Z góry dziękuję za odpowiedzi. Btw. jestem z Warszawy

[lzalewski]

W PLN owszem. W walucie niestety nie.

[riczmond]

A w PLN jakie Banki najkorzystniej? (marża, prowizja). W grę wchodzi też cross-selling.

 

Drugie pytanie - w walucie jaka kwota LTV max?

Trzecie - co z "zawyżaniem" wartości mieszkania poprzez np. remont tak aby jednak zmieścić się w tym LTV w walucie? $$ mógłbym na koncie pokazać do wglądu.

[lzalewski]

Jeżeli ze zdolnością kredytową nie będzie problemu to polecam DB.

Waluty na obecną chwilę nie polecam. Warunki są bardzo słabe. Lepiej jest wziąć dobrą złotówkę.

[prezesik24]

W DB owszem waluta dostepna ale bardzo ograniczona przyznawalnosc : konieczne PSO , najlepiej max ltv 80 % , dochody najlepiej w EURO i powyżej 12 TPLN miesięcznie. Ale niestety tak jak napisal Izalewski marża dość wysoka.

[RobertS]

sensowna waluta obecnie jedynie w BZWBK i Raiffeisenie...

[riczmond]

Zarobki trochę ponad 15k.

Kwota nieruchomości 500k PLN.

 

Jaka różnica byłaby w racie PLN a waluta ?

[WMichal]

Witam,

 

dla kredytu na 400.000 zł (potrzebujesz 20% wkładu na EUR) i najniższej marży 2,8% w BZ WBK to różnica sięgnie 600 zł.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[riczmond]

Dziękuję, a co z zawyżeniem wartości nieruchomości o planowany remont np. 100k PLN.

Czyli 600k * 80%LTV to by wyszło 480k PLN.

 

Drugie pytanie - przy kwocie 500k na 30 lat jaka mniej więcej rata?

[lzalewski]

Środki przeznaczone na remont musiałbyś wyłożyć na etapie zakupu, a remont skredytować.

Rata na 30 lat wyjdzie ok. 3100zł.