Możliwa zdolność kredytowa w Rodzina na Swoim?

[Adriana]

Witam. Chciałam się dowiedzieć czy mam jakąkolwiek szansę na kredyt z dopłatą w programie Rodzina Na Swoim...

Wygląda to tak:

 

ja:

umowa na czas nieokreślony, cały etat - ale od 21 września br.

najniższa krajowa

bik A+

 

mąż:

ok, 2500 na rękę (policjant - jeśli wziąć pod uwagę dodatki wg PIT to ok 4000 na rękę - nie wiem czy banki patrzą na zaświadczenie czy PIT)

bik A

 

Jedno dziecko.

 

kredyt gotówkowy rata 780zł - na auto w tym roku

ROR 10 000zl PKO - wpłacony, ale nie wiem czy zamykać.

karta kredytowa 600zł PKO - wpłacona, ale nie wiem czy zamykać.

 

Czy ktoś może mi mniej więcej określić czy jest jakaś zdolność kredytowa ? jaka ?

Czy możemy załapać się na ten program ?

 

Z góry bardzo dziękuję :]

[lzalewski]

To jest Twoja pierwsza umowa u tego pracodawcy? Czy ewentualna zmiana pracy przebiegła w sposób płynny?

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Adriana]

U tego pracodawcy pierwsza. Wcześniej zasiłek dla bezrobotnych.

 

Wysokość kredytu. 130 - 140 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. 130 - 140 tyś/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 40 - 50

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Głogów - dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PKN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3600zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. K:21 wrześien - nieokreslony,M: 2006r - nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26/27

Aktualne obciążenia kredytowe. 780zł

Historia w BIK. A+/A

 

Chcę się dowiedzieć czy w ogóle mogę próbować kupić mieszkanie, ponieważ od 6 lat wynajmujemy, dopiero teraz dostałam umowę o pracę (a pracowałam na czas określony, zlecenia, kuroniówki, na "czarno").

Jeśli będę miała jakąś orientację co do zdolności to będę szukać mieszkania.

[lzalewski]

Twoja umowa trwa zbyt krótko. Do dochodów męża można wliczyć premie typu nadgodziny, 13-tki, mundurówkę. Nie można wliczyć ewentualnego dodatku mieszkaniowego. Jeśli średni m-czny dochód z tymi dodatkami wyjdzie na poziomie 4000zł to zdolność będzie.

[Adriana]

A czy wszystkie banki liczą umowę min 6 miesięcy? Czy jeśli złożymy wnioski do kilku banków między 21 a 31 grudnia (niby będzie te 3 miesiące) to zrobi to jakąś różnicę ?

[lzalewski]

Tak, wówczas Twoja umowa zostanie uznana.

Większość banków liczy średnią z 3 miesięcy.