Gdzie najlepiej teraz Rns singiel?

[tomasz1984]

Witam,

zdolność kredytowa rodzina na swoim - singiel m. łódź , będę wdzięczny za wszelkie sugestie

 

Wysokość kredytu. 200.000 zl

Wartość nieruchomości / wkład własny. 200.000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 47,2 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Łódź

Stan zaawansowania inwestycji. termin oddania mieszkania -oddany w 2 kwartale 2013

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

średni miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3200 miesięcznie / 3000 m-cznie (podstawa 2320 zł +premie)

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas określony od kwietnia 2009 w tej samej firmie

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa do końca marca 2013 - już na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe. rata 270 zł/ 12 rat oraz 2 raty po 199 zł- rzeczy do zamknięcia

Historia w BIK. jest punktacja 530 pkt

 

 

Wiem, że sporo pozmieniały się marże od momentu jak zacząłem szukać mieszkania do momentu aż wreszcie znalazłem to wymarzone, dlatego dziękuję z góry za odpowiedzi i sugestie

Pozdrawiam,

Tomasz

[MJM]

Kredyt Bank

 

rata 1 902zł

rata 97 1281zł

ub. niskiego wkładu 1462zł składka za płatna za 3 lata

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz ub. na życie składka miesięczna 0,029% kapitału

[lzalewski]

KB jest w tej chwili słabą opcją przy kredycie na 100% LTV. Na pewno lepiej wypada PKO BP. Czy jest to Twoja pierwsza umowa z tym pracodawcą?

[MJM]

Oczywiście że słaby, ale zdolność też ogranicza co prawda nie sprawdzałem w PKO ale w KB na styku

[lzalewski]

Mój błąd, nie zwróciłem uwagi na zobowiązania.

[MJM]

tu niestety dużego wyboru nie będzie pewnie jeszcze GNB

[lzalewski]

Ale z drugiej strony napisane jest, że kredyty są do zamknięcia. Wówczas nie będzie problemu. Jeśli umowa z pracodawcą nie jest pierwszą, to zdolność będzie również w BNP.

[MJM]

No, jak by popatrzeć również drugim okiem to zobowiązani jest brak jednak mi nie wychodzi zdolność w BNP

[tomasz1984]

Zapomniałem o najważniejszym kredyt RnS dla małżeństw dochody małżonki 2420 zł umowa na czas nieokreślony od stycznia 2011, to moja 2 umowa -kolejna na czas nieokreślony,

 

Poproszę teraz o wyliczenie oraz 2 wariant z wykończeniem 50 000 zł

[lzalewski]

Jeśli ma być kredyt z wykończeniem, to BNP i PKO BP odpadają. Pozostanie Kredyt Bank, GNB. Opcje znacznie gorsze.

[MJM]

Zapomniałem o najważniejszym kredyt RnS dla małżeństw dochody małżonki 2420 zł umowa na czas nieokreślony od stycznia 2011, to moja 2 umowa -kolejna na czas nieokreślony,

 

Poproszę teraz o wyliczenie oraz 2 wariant z wykończeniem 50 000 zł

 

O takim małym szczególiku zapomniałeś jak żona

 

teraz ze zdolnością nie powinno być problemu ale zmniejsz się zakres Banków.

 

Ja proponuje Millennium, PEKAO i Kredyt Bank

[lzalewski]

Millennium od poniedziałku podnosi marże i prowizję.

[MJM]

No tak, to pozostaje PEKAO, Kredyt Bank i GNB

[tomasz1984]

GNB ? czy coś mniej kosztowego wchodzi w grę ?ewentualnie sam kredyt bez wykończenia, i wtedy 30 tys ,które mamy będzie musiało starczyć

[MJM]

GNB będzie droższy ale jak Wam jest konieczne wykończenie to Kredyt Bank, PEKAO i GNB ale wszystkie te oferty będą droższe od BNP i PKO BP ale tu już nie dostaniesz kredytu na wykończenie.

Najlepsza opcja bez wykończenia to BNP

[RobertS]

jeżeli macie bdb BIK to GNB na 100% nie będzie gorszą opcją niż KB czy Millennium, które postanowiło poważnie zarobić na kredycie z dopłatami...no i w GNB nie będzie problemu ze środkami na wykończenie