duży trudny kredyt prośba o opinie

[niggaz3]

Witam

Uprzejmie proszę o opinie i pomoc w wyborze najlepszego banku.

W zeszłym roku zakupiłem z zoną działkę budowlaną o wartości 90 tys zł. z kredytem 70 000 zł (WBK - marża 0.99%).

Rozpocząłem sprawy związane z pozwoleniem na budowę. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę zacząłem budowę domu. W chwili obecnej budowa (połowa ścian parteru) została wyceniona na 155 000 zł.

Na pozostałą część chciałbym wziąć kredyt na 400 000 zł. Nieruchomość docelowa wyceniona na 600 000 zł.

Interesuje mnie kredyt zwykły na refinansowanie działki + kredyt w programie rodzina na swoim na budowę domu.Czyli 2 kredyty

Jaki bank wybrać? Dochody moje i żony łącznie 8500 zł netto uzyskiwane z tytułu umowy o prace na czas nieokreślony. Uprzejmie proszę o informacje jaki bank byłby najlepszy w moim przypadku, interesuje mnie taka opcja by na starcie nie wydawac za dużo pieniedzy (np. na jakieś ubezpieczenia 5 letnie w kwocie 3,7% kredytu). Jak jest z wypłaceniem kredytu na budowę domu czy może być wypłacony w tym samym czasie co refinanans czy trzeba czekac az bedzie juz wpis do hipoteki?

Bedę ogromnie wdzięczny na pomoc.

[RobertS]

najpierw wypełnij formularz:

 

Wysokość kredytu:

Wartość nieruchomości / wkład własny:

Rynek pierwotny/rynek wtórny:

Rodzaj nieruchomości:

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto):

Waluta kredytu:

Pożądana długość okresu kredytowania:

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc:

Źródło uzyskiwania dochodów:

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód:

Aktualne obciążenia kredytowe:

Historia w BIK:

[MJM]

Trudny kredyt nie będzie , ale proszę wypełnić powyższy schemat a na pewno ktoś doradzi.

[niggaz3]

Wysokość kredytu:400 000 + refinansowanie działki 70 000 łącznie 470 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny:600 000 / 130 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: budowa domu

Rodzaj nieruchomości:budynek jednorodzinny

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto):wrocław

Waluta kredytu:PLN

Pożądana długość okresu kredytowania:30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 8500 zł/m-c

Źródło uzyskiwania dochodów:umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: od 2008

Aktualne obciążenia kredytowe: działka na kredyt 420 zł/mc

Historia w BIK: ok

[MJM]

A jaki jest metraż nieruchomości?

[niggaz3]

135 m2 uzytkowej plus 39 usługowej