Kredyt Trojmiasto

[mon222]

Witam, razem z partnerem chcemy wziasc kredyt mieszkaniowy w wysokosci 200 000zl (wartosc mieszkania to 240 000zl), obydwoje pracujemy w UK, zarobki ok 2200 funtow miesiecznie. Na zalatwienie wszystkich formalnosci bedziemy mieli zaledwie 2 tyg. W jakim banku dostaniemy najlepsze warunki i jakie dokumenty beda nam potrzebne? Chielibysmy przyjechac do Polski przygotowani i ze wszystkimi potrzebnymi papierami. Czy sprawe utrudni fakt, ze partner jest obcokrajowcem (UE)? Czy powinnismy starac sie o jego zameldowanie na terenie Polski w celu ulatwienia formalnosci?

Chetnie nawiaze kontakt z doradcami kredytowymi na terenie Trojmiasta w celu uzyskania dokladniejszych informacji.

Dziekuje serdecznie!

[Gas]

Czy w rachubę wchodzi, abyś tylko Ty była właścicielką nieruchomości i tym samym jedyną kredytobiorczynią?

Z 2.200 funtów jaka część stanowi Twoje dochody?

Jakie posiadasz zobowiązania?

Od kiedy pracujesz w UK oraz u aktualnego pracodawcy?

Czy Twoje wynagrodzenie jest przelewane na rachunek bankowy?

[mon222]

850 funtow to moje dochody, w momencie kiedy bede brala kredyt bede zatrudniona od 8 miesiecy. Pieniadze wplywaja na konto bankowe. Nie posiadam zadnych zobowiazan finansowych i jesli tylko mam wystarczajaca zdolnosc kredytowa to jestem zainteresowana wziac kredyt w pojedynke.

[martines]

Pracujecie w angielskich firmach, czy w polskich majacych przedstawicielstwa w Anglii? Wszystko legalnie i bedziecie mieli zaswiadczenia?

[mon222]

Pracujemy w firmach angielskich, wszystko legalnie i z zawiadczeniami nie bedzie problemu.

Pan z BGZ poinformowal mnie ze kredyt z obcokrajowcem jest praktycznie nie mozliwy i to w zadnym banku ze wzgledu na ilosc potrzebnych dokumentow i pozwolen. Wiec jak to naprawde jest?

Czy wobec tego sama posiadam wystarczajaca zdolnosc kredytowa?

Prosze niech ktos podzieli sie swoja wiedza:)

[expert]

"Art. 1. 1. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia. Zezwolenie wydawane jest przez Ministra Spraw Wewnętrznych, w drodze decyzji administracyjnej, za zgodą Ministra Obrony Narodowej, a w przypadku nieruchomości rolnych - również za zgodą Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej."

 

USTAWA z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. 1996 r. Nr 54 poz. 245),

 

z powyższego wynika, że Pan z BGŻ miał rację, że jest więcej formalności, ale jeżeli będą Panstwo dostatecznie wytrwali to czemu nie

[doradca lubelski]

Trochę stare są te instrukcje. Od czasu kiedy jesteśmy w Unii nie ma takich wymogów. Przecież Polacy też kupują mieszkania w UK. Takie kredyty na pewno kiedyś przyznawał Dom Bank(nawet tylko dla Anglika), były tez do zrealizowania w Pekao jeśli była druga osoba z nr polskim numerem NIP. Wg instrukcji w Nordea również powinni robić takie kredyty ale w praktyce bywa różnie.

[mon222]

Sprawe przemyslalam i chyba wolalabym sie obyc bez dodatkowego stresu przy ubieganiu sie o te wszystkie pozwolenia.

Czy wobec tego moglby mi ktos powiedziec czy sama posiadam zdolnosc kredytowa na 200 000? Czy dochody z zagranicy sa przeliczane w jakis inny sposob, tzn czy banki zakladaja ze pracujacy za granica maja wyzsze koszta utrzymania i wowczas zdolnosc kredytowa wychodzi mniejsza?

[ziut19]

Po pierwsze proponowalbym cytowanie ustaw w calosci. Jest tam sporo wylaczen.

Co do samego kredytu: oczywiscie koszty utrzymania bank przyjmuje na zdecydowanie wyzszym poziomie niz dla osoby zamieszkalej i zatrudnionej w Polsce. Szansa jest, choc szkoda, ze nie pracujesz od 12 miesiecy, bylby szerszy wybor.

Z innej beczki: jesli chcesz zalatwic kredyt w 2 tygodnie, to ogranicza Twoj wybor do minimum.

Moze jednak pomysl o dluzszym pobycie lub o ustanowieniu pelnomocnika w Polsce. To da Ci wieksze mozliwosci.