Prośba o pomoc przy wyborze banku (Zakup mieszkania)

[sinskimu]

Witam, proszę o pomoc w wyborze banku

 

Kredyt "Rodzina na Swoim" małżeństwo bezdzietne

Wysokość kredytu. ~347 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. ~347000 zł/ 0 zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości. pow. - ~61

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)- Warszawa

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę z ostatnich 3mc ~5500 zł

(Ostatnio wzrosło. Była już wypłata na której mamy 6900 zł netto)

 

Źródło uzyskiwania dochodów :

- umowa o prace na czas nieokreślony netto 4200

- umowa o prace na czas nieokreślony netto 2700

 

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 lat.

Aktualne obciążenia kredytowe: brak,

Historia w BIK - brak

 

Papiery złożyliśmy do:

- PKO SA, Nordea

W Nordei podobno z naszymi dochodami będą wymagali od nas 10 % wkładu własnego.

Wolelibyśmy tego uniknąć ale ostatecznie możemy 10 % wpłacić.

 

- Chcemy złożyć jeszcze do PKO BP

 

Ponieważ jest to ważna decyzja chcielibyśmy zasięgnąć szerszej porady aby upewnić się że wybór jest słuszny.

 

Jakie banki Państwo proponują ?

Z góry dziękuję za podpowiedzi.

[MJM]

A z jakich środków będzie dokonywane wykończenie mieszkania?

 

BNP będzie najlepszą opcją dla Was zaraz sprawdzę zdolność.

[sinskimu]

Wykończenie z środków własnych.

[MJM]

Najlepsza opcja to BNP.

 

marża 1,3% po 5 latach marża 1,65%

rata 1 1255zł

rata 60 1382zł

rata 97 2161zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, 3 operacje bezgotówkowe - te produkty trzeba utrzymywać przez pięć lat.

Trzeba również przystąpić do planu systematycznego oszczędzania za składką miesięczną 300zł z tego produktu można zrezygnować po roku uważając wpłacone 3600zł jako prowizja lub kontynuować oszczędzanie przez 10 lat.

 

Brak ub. niskiego wkładu oraz brak innych prowizji i ubezpieczeni.

 

Z Warszawy na forum jest kilku doradców zawsze możesz skorzystać z pomocy któregoś z Nas

 

Przedstawione przez Was Banki jako rezerwa.

[sinskimu]

Dziękuję za podpowiedź.

 

Będę musiał sprawdzić opinie o tym banku i oprocentowanie planu systematycznego oszczędzania.

Prawdopodobnie potraktowałbym to jako prowizja 1%.

Plusem jest dla mnie brak dodatkowych opłat (Choć ubezpieczenie na życie i tak będę chciał kupić).

Minusem zwiększenie marży do 1,65%.

[RobertIND]

Trzeba również przystąpić do planu systematycznego oszczędzania za składką miesięczną 300zł z tego produktu można zrezygnować po roku uważając wpłacone 3600zł jako prowizja lub kontynuować oszczędzanie przez 10 lat.

 

 

Minimalna składka miesięczna w tym przypadku to 400 zł (4800 zł za pierwszy rok).