Rodzina na swoim / umowa zlecenie + umowa o prace

[gekko]

Chcialbym zapytac o mozliwosc ubiegania sie o kredyt Rodzina na Swoim dla danych ponizej. Czy jest duza roznica w marzach pomiedzy kredytem preferencyjnym a tradycyjnym?

 

 

Wysokość kredytu 130 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 257 500 PLN / 127 500 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 50 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Poznań

Stan zaawansowania inwestycji. deweloperski.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę. 2400 netto (umowa o prace od roku na czas nieokreslony) + 1450 netto (umowa zlecenie, od 9 miesiecy) = 3850 PLN netto

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 2x25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[MJM]

W niektórych Bankach jest delikatna różnica między Rodzina na Swoim a kredytem Standardowym na korzyść kredytu standardowego.

 

W twoim przypadku proponuje Millennium ze względu na któtki staż umowy o dzieło, ale zaraz sprawdzę jak wyjdzie zdolność z samej umowy o pracę.

 

Zdolność jest na około 160tyś w Kredyt Banku

 

130tyś/ 30lat

 

rata 1 533zł

rata 97 800zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia karta kredytowa oraz ub. na życie składka miesięczna malejąca 0,0299% kapitału z produktów dodatkowych można zrezygnować po 5 latach.

[PlanFinance]

Różnica jest duża, dochodzi do kilkudziesięciu tysięcy.

 

Czy możliwy jest wkład powyżej 50% LTV?.

 

W niektórych Bankach jest delikatna różnica między Rodzina na Swoim a kredytem Standardowym na korzyść kredytu standardowego.

.

 

MJM jaka korzyść kredytu tradycyjnego?. Może być delikatna różnica na marży, ale tak czy siak korzystniej będzie w Rodzina na Swoim.

[MJM]

I o tym piszę, bo było pytanie o różnicach w marży,

 

Jak jest możliwość skorzystania z RNS to trzeba korzystać mimo wyższych marż bo i tak będzie się opłacało

[gekko]

Dziękuję za odpowiedzi, czy jeszcze jakieś banki wchodzą w grę na przyzwoitych warunkach?

Wkład powyżej 50% LTV byłby możliwy (ale byłoby to nieznaczne przekroczenie 50%).