Pomoc wyborze kredytu PEKAO lub PKO BP???

[marcinbycek]

Witam.

 

Proszę o pomoc w wyborze banku. Od doradcy z Open Finanse dostałem dwie oferty.

 

1.Która oferta jest lepsza?

2.Czy to ubezpieczenie od utraty pracy jest konieczne?

 

W nawiązaniu do rozmowy w załączeniu przesyłam symulacje porównującą warunki w bankach PEKAO i PKO BP, poniżej najważniejsze parametry obu kredytów:

 

 

 

1) PEKAO

 

 

 

a) Marża – 1,49%

 

b) Prowizja – 0,99% (1138zł)

 

c) Ubezpieczenie pomostowe – 1% - (95zł/m-c)

 

d) Ubezpieczenie Nieruchomości – 115zł/rok

 

e) Ubezpieczenie niskiego wkładu – 1490zł

 

f) Dodatkowe ubezpieczenia – brak

 

 

 

2) PKO BP

 

 

 

a) Marża – 1,30

 

b) Prowizja – 0%

 

c) Ubezpieczenie pomostowe – 0,65% (63zł/m-c)

 

d) Ubezpieczenie niskiego wkładu – 570zł

 

e) Ubezpieczenie nieruchomości – ok. 115zł/rok

 

f) Dodatkowe ubezpieczenia – od utraty pracy – 3,25% - 3737zł

[PlanFinance]

Zaznacz czy chodzi o kredyt standardowy czy kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim".

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[marcinbycek]

Kredyt z dopłatami

 

Wysokość kredytu 115 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 115 000zł/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 44m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - łódzkie

Stan zaawansowania inwestycji - gotowe

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3000zł

Źródło uzyskiwania dochodów - Ja na czas nieokreślony, żona na czas określony(2 lata)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 i26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - nie

Historia w BIK - ok

[lzalewski]

BNP Paribas:

- marża przez 5 lat 1,3

- marża w kolejnych latach 1,65%

- prowizja 1,95%

- rata nr 1 - 355zł

- rata nr 61 - 401zł

- rata nr 97 - 716zł

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu oraz karta debetowa. Prowizję można zamienić na program systematycznego oszczędzania ze składką 300zł/m-c przez 10 lat.

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.