Opłaty notarialne przy zakupie mieszkania

[krzysieks]

Witam,

 

W najbliższym czasie planuję zakup mieszkania, będącego jeszcze w trakcie budowy, od developera

Oczywiście zaciągnięty będzie na to kredyt hipoteczny.

Moje zasadnicze pytanie dotyczy opłat związanych z zakupem.

Kiedy płaci się notariuszowi za czynności związane z zakupem mieszkania?

 

Pozdrawiam

[MJM]

Połowę lub część przy umowie przedwstępnej i resztę przy akcie przeniesienia własności

[RobertS]

przedwstępna u notariusza to wydatek rzędu 800-1000 zł, zdecydowana większość kosztów jest płatna przy umowie końcowej

[RobertS]

dodam jeszcze, że jeżeli nieruchomość została oddana do użytku przed 28.04.2012 to umowa przedwstępna może być zawarta w formie umowy cywilno-prawnej (nie wymaga formy aktu notarialnego), w takim wypadku nie ma żadnych kosztów, całość płacisz dopiero na umowie końcowej...

[krzysieks]

Dziękuję za odpowiedzi. Czy przez umowę przedwstępną jest rozumiana umowa deweloperska? Nieruchomość jest w trakcie budowy, niestety nie wiem kiedy zaczęła się sprzedaż mieszkań bo to chyba ta data jest decydującą.

[RobertS]

skoro nieruchomość jest w trakcie budowy to nie ma możliwości, aby została już oddana do użytkowania, będziesz musiał podpisać umowę przedwstępną na zasadach określonych w ustawie deweloperskiej (w formie aktu notarialnego)