RNS - prośba o opine

[hipot123]

Bardzo proszę o pomoc, ponieważ czasu mamy niewiele. Sytuacja wygląda następująco:

 

Wysokość kredytu. 220 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 320 000/100 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Metraż nieruchomości 55 m2

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. w budowie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 bez dzieci

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 8500 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów:

1) umowa o pracę na czas nieokreślony (netto 2500zł) od dnia 01.2011

2) umowa o pracę na okres próbny (60000 netto) od 09.2012 ,mam podpisaną promesę zatrudnienia na czas nieokreslony na warunkach niegorszych niz obecnie.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 i 28

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK.: brak

Brak innych zobowiązań.

 

 

Pytania są następujące

1 Czy w obecnej sytuacji dostaniemy kredyt

2. Jaki bank w RNS będzie najlepszy

3. Jak widzicie sytuację, w przypadku nie uzyskania kredytu ze względu na umowę na okres próbny - czy muszę czekać na umowę na czas nieokreślony, czy już mogę składać wniosek a umowę donieść w połowie grudnia?

[MJM]

Umowa na okres próbny nie będzie zaakceptowana najlepiej poczekać aż będzie już umowa na czas nieokreślony a do tego czasu skompletować już wszystkie potrzebne dokumenty, jak tylko będzie zmieniona już umowa to pozostanie zaświadczenie o zarobkach i można składać wnioski.

 

Na dany moment najlepszą opcją będzie Credit Agricol,

[hipot123]

Dziekuję za odpowiedź. Co w takim przypadku będzie lepsze-złożenie wniosku i poźniej doniesienie "docelowej umowy" wraz z nowymi zaświadczeniami o zarobkach, czy poczekanie 3-4 tygodni?

Czy odrzucenie przez bank wniosku w przypadku złozenia ich teraz będzie w jakiś sposób skutkowało w przypadku ubiegania się po raz kolejny o kredyt w drugiej połowie grudnia?

[MJM]

Ja bym swojemu klientowi radził poczekał do zmiany zatrudnienia, Bank nie będzie brał tego do zatrudnienia a potem analityk może się zastanawiać czy zmiana zatrudnienia nie jest pod kredyt ( może tak być ale nie musi) więc radzę poczekać.

[hipot123]

Ok, a jaki bank byłby najlepszy na chwilę obecną (zakładamy, że składam wniosek mając już umowę na czas nieokreślony)

[MJM]

Wspomniane CA

 

marża 1,3%

rata 1 1030zł i delikatnie rośnie

rat 97 1611zł

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia oraz ub. na życie składka miesięczna malejąca 0,0299% kapitału

 

Z Warszawy na forum jest kilku doradców jeżeli będziesz zainteresowany to możesz skorzystać z pomocy któregoś z Nas

[PlanFinance]

Nordea(zależy od developera i stanu zaawansowania inwestycji)

Marża 1,2%

Rata nr 1 994 PLN

Rata nr 97 1583 PLN

Prowizja 1,5% 3300 PLN

Produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia