Kredyt na budowe domu na wlasnej dzialce - singiel

[polak]

Witam

w przyszlym roku zamiezam kupic dzialke budowlana za gotowke aby moc ubiegac sie o kredyt na budowe domu energooszczednego metoda gospodarcza (o ile w moim przypadku jest to mozliwe) oraz starac sie o dotacje w wysokosci 30 000zl z NFOŚiGW

 

max koszt budowy nieruchomosci w/g projektu pod klucz - 250 000

powierzchnia uzytkowa- 109 m2

Rynek pierwotny

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 360m-cy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

miesięczne wpływy z tytułu wynagrodzenia w kwocie 7000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na 1/4 etatu na czas nieokreslony

Wiek kredytobiorcy 28

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK: brak

 

Jestem kawalerem, bez zadnych zobowiazan kredytowych, posiadam jedno konto od 7 lat w kredyt banku, zamknąłem karte kredytowa jakis czas temu. Jak pisalem wczesniej posiadam wlasna dzialke budowlana warta 100 000. Prosze o przedstawienie mojej zdnosci kredytowej i oszacowanie szans na uzyskanie kredytu.

[lzalewski]

Ze zdolnością kredytową problemu nie będzie. Nie ma jednak sensu podawać w tej chwili konkretnych rozwiązań - do przyszłego roku może się wiele zmienić.

[MJM]

Nie ma sensu i raczej możliwości bo pod ekologiczne jeszcze nie mam konkretnych ofert ani procedur, nie wiadomo też jakie Banki będą udzielać tych kredytów, wiadomo że BOŚ i Credit Agricol będą brały udział ale inne jeszcze nie.

[polak]

Dziekuje serdecznie za odpowiedz. Czyli najlepiej kupic dzialke i czekac na informacje dotyczace doplat, w miedzyczasie przygotowac projekt. Czy moze mi ktos powiedziec jak banki sprawdzaja potencjalnego kredytobiorce? Sprawdzane sa skladki w ZUS? Czy niezaplacone mandaty karne maja jakies znaczenie?

[lzalewski]

Jeśli wynagrodzenie jest wypłacane do ręki do analityk na pewno poprosi o zaświadczenie z ZUS o wysokości podstawy naliczania składek. W każdym innym przypadku również ma do tego prawo, aczkolwiek to zdarza się rzadko.

Mandaty będą problemem, jeśli będziesz widniał w którymś z rejestrów jako dłużnik. Lepiej jest mieć to uregulowane.

[MJM]

teraz proponuję skupić się na działce, projekt ma podobno być do I kwartału 2013r i jak już będzie mniej więcej podane możliwości brania udziału w programie to wtedy robić projekt - oczywiście wcześniej można się już orientować.

 

Jeżeli jesteś zainteresowana Rodzina na Swoim to może teraz uda Ci się znaleźć domek w budowie lub gotowy żeby skorzystać z programu.

[lzalewski]

RnS przy domu i singlu odpada.

[MJM]

No tak, w samym tytule jest że singiel więc RnS odpada

[polak]

no wlasnie... odpada. Jestem singlem, ale plany zyciowe mam zwiazane z osoba ktora ma zla historie kredytowa, chodzi dokladnie o niesplacenie karty kredytowaj w angli, naliczone ogromne odsetki. Ostatecznie ugoda z bankiem splata dlugu i czesci odsetek (PARTIALLY SETTLED), historia na kolejne 5 lat zostaje. Dlatego nie bierzemy slubu, bo i tak mieszkamy w UK i dopiero w przyszlym roku planujemy zjechac na stale. Ja z kolei zatrudniony jestem od kilku lat rodzinnej firmie na 1/4 etatu i od 1,5 roku wplywy na konto z tytulu pensji wplacane gotowka w oddziale banku na moje konto nie spadaja ponizej 7000. Od kilku miesiecy przebywam w UK i pracuje na Full Time, czyli mam prace w PL i UK. Troche to skomplikowane, ale wszysko jest jasne i udokumentowane. Prosze o jakas dorade o jaki kredyt sie ubiegac, i gdzie. Co jeszcze zrobic aby maksymalnie zwiekszyc swoja zdolnosc kredytowa. Ciekawi mnie jeszcze jak wygladaja sznase na kredyt w polsce dla osob pracujacych w UK?

[polak]

moja historia zrazila wszystkich?

[lzalewski]

Zdolność kredytową masz i tutaj nie powinno być problemów. Najpierw musisz kupić działkę, projekt, uzyskać pozwolenie i dopiero wówczas starać się o kredyt na budowę.