Kredyt hipoteczny, Rodzina na swoim, Getin Bank czy Millenium? Pomóżcie!

[gosik102]

Witam serdecznie!

Bardzo proszę o pomoc- chcemy zdążyć z mężem "wziąć" kredyt Rodzina na swoim. Dostaliśmy oferty z dwóch banków- którą wybrać?

 

Wysokość kredytu- 210 tyś zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 400 tyś zł/190 tyś zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom

Metraż nieruchomości. 138 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). warmińsko- mazurskie

Stan zaawansowania inwestycji. stan surowy otwarty

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 LUB 30 lat- jak korzystniej?

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 12.000 zł na 3 miesiące

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas określony- do maja 2014r. (oboje)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w tył ja 5 mies., mąż 3 mies/ maj 2014

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27/29

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. pozytywna

 

Problemem jest zatrudnienie męża- ma umowę tylko 3 mies. w tył, ja tylko 5 mies. w tył i nie ma ciągłości z poprzedniej pracy- byliśmy 6 mies. w USA.

 

Dostaliśmy ofertę z Getin Bank- rata 1013,92 zł po 8 latach 1327 zł, ubezpieczenia z oferty specjalnej 2.75%, prowizja 0%, marża 0,99%, oprocentowanie 6.1%. Pani w banku powiedziała, że poza tym dodatkowych opłat nie ma. Sporo złego naczytałam się o tym banku na Waszym forum.

 

Millenium-rata 973,86 zł, po 8 latach 1290 zł, 800 zł wycena, do raty kredytu dochodzą ubezpieczenia- nie pamiętam niestety ile dokładnie, chyba koło 100 zł- nie mogę znaleźć tej notatki

 

Jesteśmy laikami w kwestii banków, kredytów, proszę doradźcie coś, co nas nie pogrąży

 

Z góry serdecznie dziękuję

Pozdrawiam

Małgosia

[MJM]

Jeżeli są to umowy na czas określony to nie zostaną zaakceptowane musicie poczekać aż minie 6mc zatrudnienia.

 

Jaki jest dochód osoby z dłuższym zatrudnieniem?

[gosik102]

2038 zł, ale moje pół roku minie 1 stycznia

A babeczka w banku powiedziała, że nie będzie problemu, specjalnie zwracałam jej uwagę na te nasze umowy...

[MJM]

No niestety nie zostanie zaakceptowana, nie ma możliwości Aneksowania i przejścia na czas nieokreślony wtedy i męża i twoja będzie zaakceptowana w większości Banków,

[gosik102]

NIESTETY- pracujemy przy projektach unijnych, więc nie ma takiej możliwości. Jakim cudem kobitki pracujące przy kredytach nie wiedzą takich rzeczy i to w obu bankach? Bardzo dziękuję za pomoc!

[MJM]

Nie wiem jakim cudem tam pracują może chcą przyjąć tylko wniosek i liczyć że się uda . Millennium miałem problem jak wniosek był składany przed upływem 6mc a decyzja była już wydana po upływie 6mc - oczywiście przeszło.

 

Z dochodem 2038zł raczej nie będzie zdolności na taką kwotę ale sprawdzę jeżeli zdolność by była i sprzedający zgodzi się na zwrot zadatku to można próbować w GNB przed upływem 6mc.

 

Niestety Brak zdolności w GNB