Mieszkanie RnS Kraków

[qba_10]

Cześć,

 

Proszę o analizę kredytową na zakup mieszkania 53m2:

- podstawa do Rodzina na Swoim - 237.000

- miejsce postojowe 49.200

- wykończenie - 68.000

 

Mieszkanie oczywiście z rynku pierwotnego

środki własne - 120.000

30 lat

2 osoby w gosp

dochód razem - 5000 netto na miesiąc

oboje umowa na czas nieokreślony

oboje 26 lat

brak historii w bik i obciążeń kredytowych

 

Proszę o przedstawienie dwóch rozwiązań z RnS oraz bez jeżeli byśmy się zdecydowali już w kolejnym roku.

 

Dzieki

[lzalewski]

Czy 120tys. będzie przeznaczone na wykończenie, miejsce postojowe i wkład własny?

Na przyszły rok nikt nie poda ofert - do tego czasu wiele może się zmienić.

[MJM]

Jeżeli zamierzacie kupić mieszkanie to lepiej w tym roku w RnS niż w na początku przyszłego bez RnS.

 

Jak możesz to wypełnij schemat

[qba_10]

To wykończenie oczywiście oferuje deweloper, aby klienci mogli skorzystać z RnS.

Środki własne wg mnie najlepiej wykorzystać właśnie na opłacenie wykończenia i miejsca postojowego, a resztę kredytować. Ale jeżeli jest lepszy sposób lub możliwość to proszę o radę.

 

A co do schematu to jakich więcej danych potrzebujecie do analizy?

[lzalewski]

BNP:

- marża przez 5 lat 1,3%

- marża w kolejnych latach 1,65%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 771zł

- rata nr 61 - 864zł

- rata nr 97 - 1476zł

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu, karta debetowa, Program Systematycznego Oszczędzania ze składką 300zł/m-c przez 10 lat. PSO można potraktować jako prowizję rezygnując z niego po roku. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

Istnieje opcja, że analityk zamieni PSO na ubezpieczenie Cardif.

[qba_10]

BNP, to jest najlepsza propozycja? spłacam ponad drugie tyle. Własne mieszkanie może skończyć człowieka... ehh

[lzalewski]

Zauważ, że bierzesz kredyt na 30 lat. Odwróć sytuację i przez 30 lat odkładaj raty kapitałowe na lokatę - uzbierasz zapewne niewiele mniej, a bank musi jeszcze na tym zarobić

[PlanFinance]

BNP, to jest najlepsza propozycja? spłacam ponad drugie tyle. Własne mieszkanie może skończyć człowieka... ehh

 

Wziąłeś pod uwagę potencjalny wzrost wartości nieruchomości?.

 

Możesz wziąć kredyt na krótszy okres, będzie mniej odsetek.

[qba_10]

ejże... może to było mało profesjonalne z mojej strony. Po prostu musiałem wyrazić małą frustrację. Mimo to proszę Was o oferty i potwierdzenie, czy nie ma nic lepszego niż BNP.

[lzalewski]

Najlepszą ofertą będzie, jak wspomniałem wyżej BNP Paribas. Jako rezerwę możesz pomyśleć o PKO BP i Pocztowym.

[emhaplus]

W jakiej inwestycji to mieszkanie jesli mozna zapytac?