Rodzina na swoim kredyt 125tys.

[marcinnatalia]

Pomóżcie wybrac odpowiedni bank

Witam

 

planuję z żoną kupić mieszkanie. Proszę pomóżcie mi wybrać bank z najlepsza ofertą kredytową w ramach programu Rodzina na Swoim.

 

Wysokość kredytu : 125 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 125000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości.mieszkanie spółdzielcze

Metraż nieruchomości : 48,59

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). opolskie,

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 (małżeństwo - ja 26l, żona 22l)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 3,500 PLN czasami nawet więcej

Źródło uzyskiwania dochodów: umowy o pracę na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. Kredyt-porzyczka rata 400 zł do kwietnia 2013,

Konta osobiste w ING

Karta kredytowa w ING limit 500 zł z możliwością rezygnacji, debet na koncie 2000 zł

 

Oferty bankowe jakie zostały nam przedstawione przez Radce Kredytowego:

 

Symulacja kredytu hipotecznego z dopłatami „Rodzina na Swoim”

 

BNP Paribas

Parametry:

 5,94% - oprocentowanie: WIBOR 3M 4.64% + stała marża 1.30%

 1,95 % prowizja (może być skredytowana / doliczona od kwoty kredytu)

Crossel produktowy; czyli z jakich dodatkowych prodktów trzeba skorzystać aby otrzymać konkretne parametry (prowizję, marżę):

Rachunek / konto osobiste (z kartą debetową) z wpływami wynagrodzenia

Okres kredytowania: 360 mc / 30 lat

Raty

RATY:1-96 377zł-440zł; 97-360 rata stała 770zł

 

PKO BP

Parametry:

 5.94% - oprocentowanie: WIBOR 3M 4.64% + stała marża 1.35%

 2% prowizja

Crossel produktowy; czyli z jakich dodatkowych prodktów trzeba skorzystać aby otrzymać konkretne parametry (prowizję, marżę):

Rachunek / konto osobiste

Karta kredytowa

Okres kredytowania: 360 mc (20 lat)

RATY:1-96 380,93zł-425,37zł; 97-360 rata stała 748,63zł

 

GETIN Bank

Wybrana waluta PLN

Kwota kredytu w PLN 125 000

Oprocentowanie 6,23%

WIBOR 3M 4,64% + marża 1,59%

Powyższa marza przy założeniu następujących produktów:

Rachunku / konta osobistego ROR

Produktu regularnego oszczędzania

 

PROWIZJE / UBEZPIECZENIA

 

1,95% - pakiet ubezpieczeń „Zdrowy Kredyt” (składka skredytowana / kwota kredytu powiększona o tą wartość)

 

1,3% - pakiet ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych; na okres 5 lat

(składka skredytowana / kwota kredytu powiększona o tą wartość)

RATY:1-96 400,31zł-443,18zł; 97-360 rata stała 768,02zł

 

 

 

Za pomoc dziekuję

[GPO Finanse]

W kolejności globalnej opłacalności:

1. PKO BP

2. BNP

i ostatecznie

Getin Bank.

[lzalewski]

Zmieniłbym kolejność:

1 BNP Paribas,

2. PKO BP

3. Zamiast GNB - Pocztowy.

W BNP marża 1,3% jest przez 5 lat, w kolejnych latach wynosi ona 1,65%.

[PlanFinance]

BNP marża 1-5 rok 1,3%, marza 6-kolejne lata 1,65%, konto, deklaracja wpływu z wynagrodzenia, wpływ min.1% kwoty kredytu(faktycznie nie musi to być wynagrodzenie), 3 transakcje bezgotówkowe

 

PKO BP - prawidłowa marża 1,4%. 1,35% jest dla kredytów standardowych i dla kredytów RnS z wkładem własnym

 

GNB - daruj sobie program oszczędzania.

[MJM]

Czy był to doradca z Open F...........?

[dori19851]

Marża 1,35 jest wtedy gdy ma się wkład własny a Pannie ma, wie na moje marża powinna być 1,4? Czy się mylę?

 

---------- Post dodany o 08:38 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 08:35 ----------

 

BNP marża 1-5 rok 1,3%, marza 6-kolejne lata 1,65%, konto, deklaracja wpływu z wynagrodzenia, wpływ min.1% kwoty kredytu(faktycznie nie musi to być wynagrodzenie), 3 transakcje bezgotówkowe

 

PKO BP - prawidłowa marża 1,4%. 1,35% jest dla kredytów standardowych i dla kredytów RnS z wkładem własnym

 

GNB - daruj sobie program oszczędzania.

 

Faktycznie kolega ma rację 1,4:-)

[marcinnatalia]

tak, doradca z open finance

[dori19851]

A w pocztowym jakie warunki?

[PlanFinance]

Ubezpieczenie AVIVA 2,7%, marża 1,45%, ubezpieczenie niskiego wkładu 3,9% składka za kwotę powyżej 80% LTV na 5 lat, rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy z minimalnym miesięcznym wpływem w kwocie 2 500 PLN wraz z usługą Pocztowy24 i kartą debetową lub kredytową, z minimalnym miesięcznym obrotem bezgotówkowym w kwocie 500 PLN