Kredyt Singiel na Swoim 135 tys - w jakim banku szansa?

[JustFit]

Witam, interesuje mnie kwestia, w jakim banku najlepiej ubiegać się o kredyt. Program Singiel na Swoim . Poniżej opisane warunki:

 

 

 

Wysokość kredytu. 135 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 218 264,15 / 84 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. PIERWOTNY

Rodzaj nieruchomości. MIESZKANIE

Metraż nieruchomości. 37,70

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). WARSZAWA

Stan zaawansowania inwestycji. ZAKOŃCZENIE PRAC BUDOWLANYCH MAJ 2013R.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6105 zł / 11 969,71zł Dochód netto za 1 msc obecnie : 2035 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa o pracę na czas nieokreślony od WRZEŚNIA 2012R. , wcześniej od września 2011 r - umowa o pracę na rok; ten sam pracodawca.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. No score

[JustFit]

Witam,

 

czyżby moja sprawa należała do beznadziejnych i bez szans, że nikt nie odpowiada? W poniedziałek chcę składać papiery o kredyt , tylko nie wiem, w którym banku miałabym możliwość otrzymania kredytu. Będę bardzo wdzięczna za wszelkie porady i wskazówki. Help...

[MJM]

Beznadziejna nie jest ale rewelacji w zdolności też nie ma

 

Kredyt Bank zdolność na 139tyś

135tyś/ 25lat

 

rata1 555zł do czasu wpisu do KW 655zł

rata97 870zł

 

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia karta kredytowa z obrotem 500zł oraz ub na życie ze składką miesięczną 0,0299% kapitału czli składka1 39,15zł

 

Ale proponuje zrezygnować z karty kredytowej wtedy marża pójdzie o 0,1% w górę i raty w górę o około 10zł.

 

Dodatkowo zdolność jest w GNB.

 

Korzystasz z pomocy doradcy?

[JustFit]

Dziękuję bardzo za odpowiedź

 

Tak, korzystam i on powiedział, żeby złożyć wniosek do : PKO BP , GNB i BGŻ . Ja sama jeszcze powiedziałam, że można by złożyć do BNP Paribas i Kredyt Banku ( co owy doradca zakwestionował, argumentując to niekorzystnymi warnukami w KB) I mam straszny mętlik przez to

 

 

Więc nie wiem, czy jest on faktycznie niezależnym doradcą...czy lepiej samemu już składać wniosek albo skorzystać z innego doradcy..

[hyundai]

uprzedzę pytanie MJM

czy doradca to open finance?

[JustFit]

Nie jest to doradca z Open F a z Fabryki Ofert w Warszawie( zaczepili na targach mieszkaniowych, stąd zasięgałam porady u nich)

[MJM]

PKO BP , GNB i BGŻ .

 

 

Nie dokończa wieże że masz zdolność w PKO BP i BGŻ, ale sprawdzę

 

Czy 2035zł to "goła" pensja? czy były jeszcze jakieś dodatki? jak tak to jakie i kiedy?

[JustFit]

2035 zł jest to pensja która wpływa mi na konto ( od września 2012) . W ciągu ostatnich 3 miesięcy, jedynym dodatkiem była nagroda dyrektora w wysokości 243zł netto(październik). Natomiast w przeciągu 6 miesięcy , dodatkowo w lipcu : 560 zł oraz 890zł a w sierpniu 160zł.

[MJM]

To moim zdaniem nie ma zdolności w BGŻ zdolność tam jest na około 123tyś. DO PKO brana jest średnia z 12 mc więc jeżeli trzy miesiące temu wynagrodzenia było mniejsze to prawdopodobnie też tam nie będzie zdolności, jaki było wynagrodzenie przed podwyżką? jak można to proszę podać średnią z 12mc uwzględniając wszystkie nagrody premie itp.

 

Jak ktoś twierdzi że Kredyt Bank wyjdzie gorzej przy GNB to nie mam pytań nie pamiętam jaka jest marża przy Brak score, ale w wolnej chwili przedstawię wyliczenia

 

 

W GNB będzie marża 2,04%

 

rata1 635zł

rata97 938zł

 

Tu też masz wymagane ubezpieczenia 3,25% kwoty kredytu czyli 4387zł płatne gotówką lub kredytowane.

 

W Kredyt Banku jest marża 1,5% lub 1,6% bez karty kredytowej, + ub. na życie 39zł

 

Dodatkowo w GNB do czasu wpisu do KW marża + 2% a w Kredyt Banku 1,2%

 

Więc nie mam opcji żeby GNB był lepszy od KB

[JustFit]

Wcześniejsza pensja to 1955,57 zł , więc od terminu 01.09.2011 do 31.08.2012r. - 21 511,27 zł plus 1750zł z dodatków.

 

3 ostatnie miesiące to 6 348zł , pensja 2035 zł.

 

MJM bardzo dziękuję Ci za pomoc. Hmm....ale czy to wychodzi na to, że w innych bankach nie dostanę kredytu? Myślałam o złożeniu wniosków do 3-4 banków.

[MJM]

W KB i GNB jest zdolność w BGŻ nie ma a w PKO nie sprawdzałem (mogę dopiero sprawdzić dopiero w poniedziałek), ale średnia wychodzi około 1940zł więc wątpię żeby była zdolność

 

Wnioski trzeba złożyć do minimum dwóch Banków optymalnie do trzech, ale ja tu na numer jeden postawił bym Kredyt Bank a nie jak twój doradca GNB.

[JustFit]

Hmm...rozumiem. Dziękuję bardzo za rady. Zatem poczekam do poniedziałku , zobaczymy co wtedy wyniknie z tego