Kredyt mieszkaniowy - wybór najtańszego banku

[gordo]

witam chciałbym prosić was o rade w wyborze banku dla takiego kredytu rodzina na swoim. już byłem u doradcy ale wiadomo jak to z nimi:-), trzeba się jeszcze dowiedzieć u innego źródła:

 

Wysokość kredytu 132 000.

Wartość nieruchomości / wkład własny. 132 000 oraz w opcji wkładu własnego 26 400 pln (20%)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 32,1

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). poznań

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 3 miesiące ja umowa o prace 2015 zona - umowa o prace obecnie na l4 z powodu ciazy 1900, 6 miesiecy srednio ja z premiami itd 2230

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ja 4 lata zona 5 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 i 24

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. zona ma

 

dzięki za odpowiedzi:smug:

[INTMEX]

Jeżeli będzie zdolność czego dzisiaj niestety nie mogę sprawdzić to na Państwa miejscu złożyłbym wnioski do PKO BP, Credit Agricole, Citi Handlowy

[gordo]

dlaczego miało by nie być zdolności? rozumiem, ze l4 żony może stanowić pewien problem dla banków, ale czy mój dochód nie wystarczy do kredytu 132 tys. , lub 105 600?

[lzalewski]

Od kiedy do kiedy obowiązują Wasze umowy, bo z wpisu powyżej nie mogę tego z całą pewnością określić.

[gordo]

moja od 2009 - na czas nieokreślony, zony od 2007 do 2015

[lzalewski]

Zdolność będzie. Banki, którymi powinniście się zainteresować to BNP i PKO BP.

[gordo]

Doradca tez mi mówił bnp i pko bp. podawał tez eurobank z uwagi na metodologie obliczania wkładu własnego. Ja sam się zastanawiałem również nad pekao sa, gdyż znajomi którzy brali kredyty ma własnie u nich (wyższe raty kapitału się spłaca na początku)

[RobertS]

ale niestety PeKaO SA ma teraz słabe warunki finansowe (marża i prowizja), których niestety nie chce już za bardzo negocjować...

jeżeli macie te 20% wkładu własnego to warto również spróbować w BGŻ, promocja gwarancja najniższej marży nadal tam obowiązuje ;-)

[gordo]

Eh początek i już problemy

l4 żony okazał się problemem dla bgż, wbk, pekao s.a, i kredyt banku nie uznaliby dochodu zony i nie było zdolności wg. doradcy

ostatecznie składamy bnp, eurobank, credit agricile, kredyt bank, getin i pko jeśli się uda bo mają za dużo wniosków i już nie przyjmują - trochę dziwne wg. mnie

obawiam się, że z opcji rezerwowej getin może stać się jedynym wyborem dziwnym trafem;-)

[RobertS]

potwierdzam, PKO BP wniosków już nie chce

 

co do BGŻ musiałbym sprawdzić, co to za doradca, który od razu celuje w GNB?

 

ps

mam klientkę, która jest na L4 z powodu ciąży i temat przeszedł w Millennium, chcieli tylko oświadczenia czy będzie korzystała z urlopu wychowawczego