PeKaO SA czy to dobre warunki?

[kedzior27]

witam,

staramy się o kredyt na 250.000 z dopłatąw w/w banku i co nam zaproponowali:

prowizja - 1 %,

marża - 3 % !!!

wibor - 3M

jesteśmy stalym klientem, fi\undusze i IKE w tym banku - czy ktoś spotkal się z takimi warunkami?. Składaliśmy wstępny wniosek na raty malejące, ale zaproponowali nam stałe. Czy to jest normalne ???

dzięki za opinie

[mariuszbierdzio]

Jaskie macie Państwo dochody?

Jaka wartosc nieruchomosci ?

Moze uda mi sie zaproponować coś ciekawszego ;)

[kedzior27]

1. czas nieokreślony - 1250 zł

2. Czas określony do końca maja br - 3361,64 zł (możliwość przedłużenia na czas nieokreślony)

3. umowa o dzieło - 2900 zł - możliwość udokumentowania trwania umowy od 2 lata (umowa zawierana co 1,5 m-ca)

wkład własny 40.000 - 50.000, wartość nieruchomości 280,000 zł

[mariuszbierdzio]

250 000 zł w CHF kredyt na 30 lat ( mozliwy kredyt nawet na 45 lat)

 

Marża - 3,8 %
Prowizja 0 zł
LIBOR 3M
RATA STAŁA : 1298 zł
RATA MALEJĄCA :1666 zł

 

Wczesniejsza spłata//nadpłata 0 zł

[ania81]

Jesteśmy w trakcie podpisywania umowy w pekao, kredyt mamy przyznany- 200tyś, tyle że cały czas proszą o dodatkowe dokumenty. Nasze warunki to prowizja 0,5% marża 2,7% - dlatego, że płacimy prowizę. Raty równe. Marża jest strasznie wysoka, ale nasza prowadząca powiedziała ,że w trakcie spłacania jeżeli marża pójdzie w dół to możemy się ubiegać o jej obniżenie. Inne banki tak nie robią i mają gorsze warunki.

[michal_sz]

Aniu81, życzę Ci żeby się udało ale to obniżenie marży wcale nie jest takie łatwe. Pekao stosuje od pewnego czasu niesamowitą filozofię. Z praktycznie najlepszej oferty kredytu standardowego i preferencyjnego, zrobiła się bardzo słaba.

[doradca lubelski]

Myślę, że nie powinniście się decydować na taką ofertę. Bez problemu uzyskacie o 1 punkt procentowy niższe oprocentowanie w innych bankach.To na prawdę duża różnica.

[ania81]

Dobry wieczór, byłam pytać się w ING o warunki,marża fakt niższa bo 2,10%, ale oprocentowanie wyższe. Mąż ma firmę na ryczałcie więc dla większości banku za mało zarabia. Panie Mariuszu, pan również przedstawia wysoką marżę więc jak to jest? A jakie oprocentowanie? I co to za bank? Bierzemy pod uwagę tylko kredyt w złotówkach. Mamy swój własny wkład 150tyś. Bylismy u doradcy finansowego i tam niestety tylko jeden bank brał nas pod uwagę.

[mariuszbierdzio]

Witam ,

Czasy kiedy marża byłą na poziomie 1 % na chwilę obecną mineły , czy bezpowrotnie ?? nie wiem .... Orpocentowanie oczywiście jest ważne, ale ważna sprawa aby przy porówaniu ofert kredytu podawać te same dane ( kwota , czas kredytu ) czasami jest tak że przy mniejszej marży rata jest wieksza .

Pani Aniu w jakiej wysokości mąż płaci podatek roczny ( z PIT 28 ).

Pozdrawiam

Mariusz . Bierdzio @ MultiBank.pl

[senectus]

Mi Pekao zaproponowalo marze 2,1, wibor 3M, oprocentowanie 6,81, prowizja 0 ale ubezpieczenie od utraty pracy, kredyt na 195000 czy to dobre warunki?

[ania81]

Dobry wieczór, mąż jest na ryczałcie 5,5%, roczny dochód 40tyś., ale ubezpieczony jest w KRUsie. Mamy nadzieję panie Mariuszu, że marża kiedyś będzie niższa, a czym dłużej zwlekamy tym jest gorzej. Ostatni post trochę mnie zaskoczył, cyli jest to prawda, że niby ten sam bank a mogą być różne oferty- bo ta jest lepsza niż nasza.

[redhairman]

Marża dla PLN powyżej 2% to bardzo wysoko. Ja bym walczył o obniżenie, tym bardziej że jesteście Państwo stałymi Klientami banku. Pamiętajmy o tym że WIBOR jest najwyższą stawką oprocentowania bazowego z obecnie dostępnych na rynku, więc marża musi być proporcjonalnie do tego niższa. W podanym przykładzie 3% w moim mniemaniu jest to po prostu zdzierstwo.

 

P.S. Wnioskowanie o obniżenie marży podczas trwania kredytu? Na to bym nie liczył.

[Tymoteusz]

Potwierdzam opinie senectusa .Pko jest ok w twoim przypadku i ma całkiem calkiem warunki .Marża 3% i wyżej to zdecydowanie zła opcja