Wybór najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego

[anna2]

Dzień dobry, bardzo proszę o pomoc. Chciałabym podjąc decyzję dot. wyboru kredytu hipotecznego (kwota kredytu250 tys., okres 10 lat, wkł. własny 100 tys.). Mam do wyboru dwie oferty:

A) prowizja 2,9%, marża 1.20 p.p., oprocentowanie (marża +wibor 6M) 5,93%, (oproc. rzeczywiste 7,40%)

B) prowizja 1,0%, marża 1.54 p.p., oprocentowanie (marża +wibor 3M) 6,27%, (oproc. rzeczywiste 7,34%)

 

Nie wiem, czy powinnam kierować się różnicą w wysokości prowizji (jednorazowej) czy pozostałymi podanymi warunkami? Na co jeszcze powinnam zwrócić uwagę (wibor 3m/6m ?)

 

Będę bardzo wdzięczna za pomoc.

[lzalewski]

Domyślam się, że są to oferty ING i Millennium?

Zaznacz czy chodzi o kredyt standardowy czy kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim".

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[anna2]

Kredyt standardowy, bez dopłat.

[lzalewski]

Wypełnij całość. Bez tego nie wskażemy najlepszego rozwiązania. Ze wskazanych przez Ciebie banków ja osobiście wybrałbym Millennium.

[anna2]

Bardzo dziekuję za odp., niestety na ten moment nie mogę wypełnić całości. (Składam zapytanie na forum dla osoby, która prosiła mnie, abym nie podawała zbyt szegółowych danych, prócz tych zawartych w pierwszym poście.)

Natomiast moje pytanie dotyczy porównania dwóch podanych już ofert (nie oczekuję obliczenia zdolności oraz wyboru innych banków niż podane; tak - są to ING i Millenium;)

Nie wiem, czy w takim razie bez wszystkich danych jest to możliwe, ale mimo wszystko proszę o pomoc, np. w odp. na pytanie, czy kierować się różnicą w wysokości prowizji (jednorazowej) czy pozostałymi podanymi warunkami?

[MJM]

Millennium będzie lepsze

[PlanFinance]

Nie wiem, czy w takim razie bez wszystkich danych jest to możliwe, ale mimo wszystko proszę o pomoc, np. w odp. na pytanie, czy kierować się różnicą w wysokości prowizji (jednorazowej) czy pozostałymi podanymi warunkami?

 

Musisz sobie policzyć kiedy niższa rata wynikająca z tytułu poniesienia jednorazowego kosztu na starcie zniweluje tenże koszt. Wtedy w odniesieniu do indywidualnej sytuacji podejmiesz decyzję.