Rodzina na swoim. Który Bank? BGZ czy Pekao?

[Joshuapierdua]

Witam,

chciałbym by porownac 2 propozycje kredytu w programie rodzina na swoim na budowe domu:

w banku BGZ moge wziasc:

Wysokość kredytu. 145000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 235000/90000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości.dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 115m2 uzytkowej powierzchni

Lokalizacja nieruchomości podkarpackie

Stan zaawansowania inwestycji. stan zerowy

Waluta kredytu. Pln

Pożądana długość okresu kredytowania.30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2800/2800

Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 4/nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32/30

Aktualne obciążenia kredytowe.-

Historia w BIK.-

 

W BGZ oferuja kredyt na 145tys.zł

30lat

odsetki 136tys

łaczna wartosc do zaplacenia przez konsumenta 297tys

 

w Pekao oferyja na 125tys.zl(musialbym 110swoich wylozyc)

30lat

odsetki 126tys.

łaczna wartosc do zaplacenia przez konsumenta 275tys(ubezpieczenie 15tys za 360mies w BGZ tego nie ma)

 

Raty niewazne ale wybor chyba prosty: BGZ!!!

Co Wy na to?

[PlanFinance]

Jaka jest wysokość wkładu własnego ograniczając gotówkę/budowę wykonaną?.

[michal_sz]

Nie napisałeś jakie zaproponowano warunki cenowe (jakie produkty/ubezpieczenia, jaka marża, prowizja).

[Joshuapierdua]

w BGZ wklad wlasny ograniczajac budowe domu wykonana to 40tys.

W Pekao 60tys ofc.

 

---------- Post dodany o 14:30 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 14:26 ----------

 

BGZ ubezpieczenie od ognia i zdarzen losowych4,5tys przez caly okres chyba

marza 1,35

prowizja0,99

konto osobiste

karta kredytowa

te 2 ostatnie rzczy mnie sa niepotrzebne ale podobno mzna ominac oplaty

 

Pekao ubezpieczenie na zycie 15tys

konto osbiste 4tys

ubezpieczenie od utraty pracy zamiast zaplaty prowizji (na 4lata) 2,5tys

marza1,29

[PlanFinance]

Za niska kwota kredytu względem metrażu nieruchomości i środków własnych.

[Joshuapierdua]

1960 x 115m2 = 225400 na podkarpackim wiec nie rozumiem co jest za niskie..?jak ja mam 235000tys nieruchomosc + 50tys dzialka

 

z tego dzialke juz mam poza tym 50 juz wsadzilem i 40 w portfelu wiec 145tys kredytu.

[PlanFinance]

Podałeś w poprzednim poście inne dane.

 

Czy środki własne na budowę to 50 000 PLN już zainwestowane + 40 000 PLN w gotówce?.

[Joshuapierdua]

tak dokładnie 50 juz zainwestowane, 40 mam w gotowce