Aktualizacja wartości nieruchomości i obniżenie LTV w trakcie kredytu

[abcd]

Witam wszystkich serdecznie,

Mam pytanie dotyczące podejścia banków do następującej kwestii:

Kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym-dostajemy LTV np. 85% i podwyższoną marżę z tytułu ubezpieczenia niskiego wkładu własnego (przykład Getin o 0.25%).

Odbieramy klucze, remontujemy mieszkanie, wyposażamy kuchnię i garderobę.

Powiedzmy że wartość rynkowa z operatu daje LTV 75%.

Czy bank w późniejszym etapie musi przyjąć od nas taki operat i zdjąć podwyższoną marżę?

Teoria teorią a jak to wygląda w praktyce? Bo szczerze mówiąc nieciekawie by było gdyby trzeba było nadpłacić kapitału w stosunku do pierwotnej wartości mieszkania by zdjęli marżę z tytułu ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

Pozdrawiam

[abcd]

Rozumiem że nikt nie przedstawiał nowego operatu jakiś czas po udzieleniu kredytu celem zdjęcia podwyższonej marży za niski wkład własny ?