Rodzina Na Swoim który bank

[szymi77]

Witam.

Czy mamy szanse na kredyt i w jakim banku oprócz GNB.

 

GNB zaproponował następujące warunki:

Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego 0%

Opłaty około kredytowe 0 zł

Ubezpieczenie z Oferty Specjalnej 2,75%

Prowizja 0%

Korekta marży z tyt wybrane Oferty Specjalnej -0,5%

Marża kredytu 1,04 (przy Symfonii Zysków 250 zł miesięcznie przez 10 lat, wpłata inicjująca 2500 zł)

Dla LTV >80% marża jest podwyższona o 0,25% z tyt. ubezp. brakującego niskiego wkładu

 

 

 

Wysokość kredytu 223 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 228 000 / 5000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości : mieszkanie z KW

Metraż nieruchomości 55,40 m2

Lokalizacja nieruchomości Poznań

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 2880.

Źródło uzyskiwania dochodów umowa o pracę

Okres trwania umowy czas nieokreślony (od 2007 r)

Wiek kredytobiorców 35/39

Aktualne obciążenia kredytowe brak

Historia w BIK karty kredytowe spłacane w terminie, zlikwidowane.

 

Co do GNB to mam wątpliwości, większości same negatywne opinie. Czy faktycznie bać się tego banku?

Dziękuję za odpowiedź.

[michal_sz]

Zdolnosc tylko w GNB wiec brak alternatywy.

Osobiscie nie korzystalbym z opcji "oferty specjalnej".

Wg mnie wiekszosc kiepskich opinii wiaze sie z korzystaniem wlasnie z roznych dodatkow (produktow) czy innych kombinowanych ofert z repertuaru tego banku.

[szymi77]

Ale dlaczego zrezygnować z oferty specjalnej? Marża wzrośnie do 1,54%. W dłuższej perspektywie wydaje się być to korzystne, niższa marża.

[michal_sz]

Zapoznaj się wpierw z produktem - jak działa, jakie są warunki, koszty itp.

Osiągacie niewielki dochód, a zaoferowano Ci dodatkowe obciążenie w postaci SZ.

0,5% w marży to różnica na racie ok. 70 zł.

[szymi77]

Zapoznałem się z tym produktem. Jeżeli dobrze myślę to przy założeniu, że nie będzie zysku i wpłaceniu łącznie 32500 zł przez okres tych 10 lat, dostanę w 15 roku jedynie 22 750 zł. Kwota ta jest pomniejszona o opłaty administracyjne 9750 zł. Po podzieleniu tej kwoty przez 15 lat wychodzi 54 zł miesięcznie. Czyli prawie te 0,5% marży którą mi odjęli. Dobrze myślę ? A co do samego kredytu, bać się go brać w tym banku?

[INTMEX]

Bać się nie można ponieważ przy tych dochodach nie będą mieli Państwo zdolności w innych bankach, chyba że któryś z Państwa rodziców by dołączył do kredytu,wtedy w zależności od jego dochodu można rozważyć inny bank, również odradzałbym korzystanie z dodatków specjalnych oferowanych przez Getin