Singiel na Swoim - jaka oferta w grudniu najkorzystniejsza?

[ania80]

Witam,wW ostatniej chwili udało mi się znaleźć pożądany lokal, woj. śląskie, miasto: pozostałe. W jakim banku najkorzystniej jest starać się o kredyt z dopłatami? Kredyt chciałabym na 100% , ewentualnie czy wkład własny 10 000 zł może coś pomóc (choć zamierzałam tą kwotę przeznaczyć na lekkie odświeżenie lokum)?

Jak się ma do tego oferta BNP Paribas, gdzie posiadam konto L z deklaracją wpływ wynagrodzenia, karta kredytowa w Polbank? Z góry dziękuję.

 

Wysokość kredytu: 108 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 108 000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 39

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): śląskie/pozostałe

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20-25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny średni miesięczny dochód netto na rodzinę : z ostatnich 6 miesięcy 2350 netto, z premiami 2650 netto

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa na czas nieokreślony od 3 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 32

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa z limitem 2000

[MJM]

Najlepiej nadal wyjdzie BNP i PKO BP

 

BNP 108tyś/ 25lat

rata1 455zł marża 1,3%

rata60 499zł marża 1,65%

rata97 719zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, 3 operacje bez gotówkowe oraz prowizja 1,95%

 

Brak ub. niskiego wkładu

[ania80]

Dziękuję za poradę, skompletowałam dokumenty i zamierzam złożyć do BNP i PKO BP. Ponieważ zbywca chciałby przekazać mieszkanie po akcie notarialnym nie od razu, a do 30.06.2012, czy taka informacja w umowie przedwstępnej i akcie notarialnym może może spowodować, że stracę dopłaty?

[MJM]

Nie przypominam sobie żeby po zmianach w RnS było taki ograniczenie, przed zmianami można było bez problemu tak zapisać w akcie i um. przedwstępnej, w ustawie nie ma sprecyzowanego do kiedy ma zostać przekazane mieszkanie.

 

A do kiedy sprzedający daje czas na otrzymanie środków za mieszkanie?

[ania80]

Czas na zapłatę zapisany w akcie ma być określony zgodnie z umową kredytową + zapas, czyli tyle dni ile bank potrzebuje na przelew środków po uruchomieniu kredytu + kilka dni zapasu. Natomiast ponieważ przekazanie lokalu będzie później niż sama zapłata - zabezpieczam się także zapisem w akcie, kto w tym czasie ponosi opłaty eksploatacyjne oraz protokół zdawczo-odbiorczy ze stanem liczników i technicznym - na przekazanie.