Gdzie korzystny kredyt hipoteczny z możliwością wcześniejszej spłaty?

[aniaef]

Szukam korzystnego kredytu z możliwością wcześniejszej spłaty. Na razie waham się pomiędzy ING, a DB. Co wybrać?

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu. 200tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250tys/50tys

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 60m

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto 10tys

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył - rok

Wiek kredytobiorcy - 27

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[RobertS]

każdy kredyt można wcześniej spłacić, ale skąd wziąłeś ING? oferta poniżej przeciętnej, jesteś ich klientem?

[aniaef]

Jestem klientem mbanku, ale ich oferta wydaje się kiepska. Doradca zaproponował mi 3 opcje: ING, Nordea i DB. Po lekturze opinii o Nordei na tym forum, odrzuciłam ten bank. Zostaje ING z prowizją 0% i marżą 1,85% (rata na poziomie 1720zł) oraz DB z prowizją 0% i marżą 1,4% (rata 1675zł). Przy czym ten drugi wymaga ode mnie konta osobistego po 25zł/mc, więc różnica wydaje się nie być duża. Z żadnym z tych banków nie mam żadnych doświadczeń.

A zależy mi na możliwości wcześniejszej spłaty bez dodatkowych opłat, bo zamierzam ten kredyt spłacić w max. 5 lat

[lzalewski]

W większości banków po 3-5 latach nie będziesz mieć prowizji za wcześniejszą spłatę. Najlepszymi opcjami będą dla Ciebie Citi, DB, Nordea.

[RobertS]

konto osobiste do kredytu hipo w DB kosztuje 12 zł, skoro masz jakieś uprzedzenia do banku Nordea to zamiast niego możesz złożyć wniosek w PKO BP (ale tutaj przy wcześniejszej spłacie trzeba zrobić małą kombinację)

[lzalewski]

W związku z tym, że spłata ma nastąpić bardzo szybko PKO BP raczej nie będzie dobrą opcją ze względu na prowizję za udzielenie kredytu.

[RobertS]

w PKO BP jest kilka opcji np. niższa prowizja + ubezpieczenie na życie i kk, inna opcja (zamiast Nordei) to np. KB ale (po ostatniej podwyżce) dobrze mieć wkład własny na poziomie 30%...

 

jednak jeżeli wychodzi zdolność w Citi i DB to ww. banki (Nordea, PKO i inne) będą bankami kolejnego wyboru, jak Citi chce komuś dać kredyt to należy z tej opcji skorzystać, każda inna będzie słabsza