Rodzina na swoim - budowa domu - wątpliwości, pytanie o ofertę

[galdysz2]

Witam,

 

Wysokość kredytu -390000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 500000/100000 (działka) , jesli to coś by znacznie zmieniało może być dodatkowy wkład własny, ok.100000.

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości - 104m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - małopolskie, poza Krakowem

Stan zaawansowania inwestycji - 0%

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat, choć może być też dłuzej - (najstarszy kredytobiorca 32lata)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 13000/m-c

Źródło uzyskiwania dochodów - umowy o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - ponad 5 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.- 31/32

Aktualne obciążenia kredytowe. - kredyt hipoteczny (ok. 2100)

Historia w BIK. - czysta

 

Chcemy z żoną wybudować dom posiłkująć się Rodzina na Swoim. Pytania:

 

- W których bankach dostanę w tym momencie najlepszą ofertę?

 

- Obecnie jeszcze jestem właścicielem nieruchomości (złożyłem już do banku wniosek o dołączenie mamy do kredytu, a następnie mieszkanie będzie darowane mamie, aby spełnić kryteria programu) Ja pozostanę dalej spłacającym. Czy to "przejdzie"? czy bank i/lub BGK nie będzie miał z tym problemu?

 

- Pozwolenie na budowę będzie na dniach, ale obawiam się że uprawomocnienie nie nastąpi już w grudniu, gdzieś na stronach forum znalazłem, że to nie problem i prawomocność można dostarczyć w momencie podpisywania umowy, a nie składania wniosku.

[lzalewski]

Nordea:

- marża 1,3%

- prowizja 1,5%

- rata nr 1 - 1574zł

- rata nr 97 - 2339zł

Wymagane konto, karta debetowa oraz ubezpiecznie nieruchomości w Ergo Hestia.

 

Złożenie wniosku z nieprawomocnym pozwolenie nie będzie problemem. Jako rezerwa KB.

[PlanFinance]

- Obecnie jeszcze jestem właścicielem nieruchomości (złożyłem już do banku wniosek o dołączenie mamy do kredytu, a następnie mieszkanie będzie darowane mamie, aby spełnić kryteria programu) Ja pozostanę dalej spłacającym. Czy to "przejdzie"? czy bank i/lub BGK nie będzie miał z tym problemu?

 

W jakim banku obecnie masz kredyt?.

[galdysz2]

Obecnie BPH (oryginalnie GE Money Bank)

[galdysz2]

-> PlanFinance.pl

Czemu pytasz o bank, ma to znaczenie?