Kredyt mieszkaniowy 280000 prośba o pomoc

[asdf]

Witam,

 

bardzo proszę o pomoc w następującej sprawie... PKO BP odmówiło udzielenia nam kredytu pomimo, że wyliczano nam zdolność kredytową. Z mętnych tłumaczeń o przyczynach odmowy dowiedziałem się, że wina nie leży po naszej stronie. A może jednak nie ma tej zdolności? Teraz został mi już czas tylko do końca stycznia na załatwienie kredytu. Proszę o odpowiedź czy uda się zdążyć, oraz proszę o pomoc. Z góry dziękuję za poświęcony czas.

 

Wkład własny: cena nieruchomości 305000, wkład własny max. 10 %

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania: oddane do użytku

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat, najstarszy kredytobiorca 50 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Łączny miesięczny dochód rodziny netto: 11000 zł, 2700 zł z umowy na czas określony na 2 lata, druga umowa z tym samym pracodawcą + promesa zatrudnienia, reszta dochodu z DG od 2000 roku.

Aktualne obciążenia kredytowe: 430 EUR kredyt hipoteczny, 4 raty kredytu 250 zł

Ilość kart kredytowych: 1 limit 1000

Metraż nieruchomości: 80 m2

Województwo: śląskie

Miasto: Sosnowiec

Program Rodzina Na Swoim: nie

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 50 LAT

Punkty BIK: nie mam pojęcia...

[lzalewski]

Zdążyć się da. Proszę podać dochód z działalności za rok 2011 oraz za rok bieżący oraz osobno z umów o pracę.

[asdf]

Umowa o pracę: 2750 zł netto, poprzednia umowa na 3 miesiące była z identycznym wynagrodzeniem.

Dochód z DG za 2011 r 108000 za rok obecny 96000 zł. Podałem wartości przybliżone, które na pewno nie są mniejsze, być może będą trochę większe.

 

Do tego do zdolności kredytowej nie wiem, czy jest to istotnie, ale posiadamy 2 samochody niewielkiej wartości, książeczkę mieszkaniową z premią gwarancyjną (ok. 45 tys.)

[lzalewski]

DB 270tys.:

- marża 1,4%

- prowizja 0%

- rata 1917zł/20 lat

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

Zdolność będzie również na 100% LTV. Wówczas symulacja wygląda następująco:

- marża 1,6%

- prowizja 0%

- rata 2201zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1373zł/5lat

Wymagane konto i karta kredytowa.

[asdf]

Dziękuję za zainteresowanie i tak szybką odpowiedź w tym gorącym przedświątecznym okresie. Oferta jest jak najbardziej godna rozważenia.

 

Jeżeli ktoś miałby jeszcze jakieś inne propozycje to z przyjemnością się z nimi zapoznam.

[MJM]

Proponuje złożyć wnioski jeszcze w tym roku ponieważ nie wiadomo jak będzie oferta wyglądać w 2013r

[asdf]

Sam wniosek będę mógł złożyć, ale nie będzie on kompletny, ponieważ nie będę miał zaświadczenia o zarobkach na właściwym druku i wszystkich koniecznych dokumentów od dewelopera. Nie wiem czy bank zaakceptuje częściowe braki w dokumentacji, które uzupełnię najpóźniej w pierwszym tygodniu nowego roku. Zależy mi bardzo na zakończeniu tego do końca stycznia. A czy złożenie wniosku do kilku banków, max 3 będzie źle widziane?

[lzalewski]

frontrow proszę o odczytanie regulaminu forum.

[marpi67]

Alior i Citi mają chyba lepsze warunki niż PKO,z DB nie porównywałem

[lzalewski]

marpi67 już raz pisałem na temat Twojej fachowości w udzielaniu porad o kredytach. Swoją opinię w pełni podtrzymuję...

Alior dobre warunki????

Jak chcesz zrobić ten kredyt w Citi?

[MJM]

Porównanie Aliora i Citi jako dobre warunki te Banki nie powinny obok siebie stanąć w zestawieniu

[marpi67]

z tym Citi rzeczywiście przesadziłem (hmm)..ale Alior wg mojej wiedzy ma zupełnie przyzwoite warunki dla tego kredytu

[PlanFinance]

z tym Citi rzeczywiście przesadziłem (hmm)..ale Alior wg mojej wiedzy ma zupełnie przyzwoite warunki dla tego kredytu

 

Kolego dostałeś ostrzeżenie i wytłumaczyłem Ci jakie zasady tutaj panują. Napiszę publicznie skoro nie rozumiesz. Forum-Kredytowe.pl to forum eksperckie, gdzie z zasady pytania zadają amatorzy a pomagają zawodowcy. Skoro masz blade pojęcie o kredytach hipotecznych to daj sobie spokój.

[lzalewski]

Jesteś chociaż w stanie wytłumaczyć dlaczego z Citi przesadziłeś?

[marpi67]

zmieniłem 25 lat na 30..i wyszła niższa rata..stąd błąd w citi

[lzalewski]

zmieniłem 25 lat na 30..i wyszła niższa rata..stąd błąd w citi

Czyli nie wiesz czemu przesadziłeś.

[marpi67]

ten się nie myli, kto nic nie robi

[lzalewski]

Problem polega na tym, że większość Twoich wypowiedzi na forum dotyczących kredytów hipotecznych była pomyłkami.

[RobertS]

ten się nie myli, kto nic nie robi

 

chłopie, może odpuść sobie "doradzanie" bo widać, że fioletowego pojęcia o tym nie masz...bez sensu się ośmieszasz

 

ps

przeczytaj dokładnie jakie są warunki otrzymania kredytu w Aliorze, rozumiem, że widziałeś jakąś reklamę w witrynie banku, ale to trochę za mało, aby twierdzić, że oferta jest "dobra"