kredyt na mieszkanie a obecne zadłużenie

[haniaw]

Witam,

 

Chciałabym kupić mieszkanie za kwotę 160tys. Moje średnie zarobki netto z ostatnich 6 miesięcy to ok. 2400netto. Niestety mam kredyty :

NeoBank -709,45

PKO - 2 933

PKO - 2 600 (kredyt odnawialny)

PKO - ok.3 800 (kredyt studencki)

Getin Bank - 6 300

Santander Consumer Finanse - 936

BPH - 8 897

Są to sumy rat jakie mi pozostały w poszczególnych bankach do spłaty.Wszystko spłacane jest terminowo, ponieważ bardzo tego pilnuję.

Czy są jakieś realne szanse na to abym mogła mysleć o kupnie tego mieszkania czy moje konto musi być czyste?

 

Czy jest mozliwość skonsolidowania tych rat na mniejszą i wówczas, dostane kredyt?

Może są jakieś kredyty na mieszkanie plus na spłacenie obecnego zadłużenia?

A może nawet nie mam zdolności na ta kwotę przy obecnych zarobkach i czystym kontem?

Bardzo proszę o pomoc.

 

Pozdrawiam i z góry bardzo dziękuję

[lzalewski]

Musisz podać wysokość poszczególnych rat kredytów. Widząc jednak wysokość zarobków i sumy kredytów podejrzewam, że zdolności kredytowej nie będzie.

[haniaw]

NeoBank -709,45 - rata 101,35

PKO - 2 933 - rata 209,50

PKO - 2 600 (kredyt odnawialny)

PKO - ok.3 800 (kredyt studencki) - wpłacam 300zł (rata różna ok.280zł)

Getin Bank - 6 300 - rata 442zł

Santander Consumer Finanse - 936 - 156zł

BPH - 8 897 - 143,50

[lzalewski]

Nie ma szans na kredyt. Obecnie spłacasz ponad 1300zł miesięcznie. Rata kredytu na kwotę 160tys. to ok. 900zł. W sumie byłoby 2200zł. Za co zamierzasz żyć?

[MJM]

Nie dostaniesz wyższego kredytu niż wartość nieruchomości chyba że na remont, masz za duże już obciążenia kredytowe żeby dostać kredyt na mieszkanie.

[haniaw]

A gdybym skonsolidowała swoje zadłużenie na jak najmniejszą ratę?

[lzalewski]

Wątpliwe. Suma Twoich rat nie może przekroczyć połowy Twojego dochodu. W związku z tym suma rat obecnie płaconych nie mogłaby przekroczyć 300zł...

[haniaw]

A jeśli miałby być to kredyt na mieszkanie plus na remont (remont = spłata mojego zadłużenia)

Jest taka możliwość?

[MJM]

nie ma takiej opcji, będziesz musiał rozliczyć remont i wcześniej wypadało by spłacić kredyty niż uzyskać nowy na remont i mieszkanie

[haniaw]

czyli na obecna chwile mogę zapomnieć o własnym m... bo rozumiem , ze żaden bank nie skonsoliduje mi rat do jednej 300zł?

[lzalewski]

O to musisz zapytać w dziale kredytów gotówkowych. Tutaj wypowiadają się specjaliści z dziedziny kredytów hipotecznych. Moim zdaniem powinnaś jednak spłacić możliwie jak największą kwotę bez konsolidowania zobowiązań i skonsolidować mniejszą kwotę, aby nie nadwyrężać swojego budżetu.

[haniaw]

Dziękuję za odpowiedzi