Kredyt hipoteczny na budowę domu dla singla

[manti]

Wysokość kredytu - 380.000

Wartość nieruchomości / wkład własny – Nie mam pojęcia jaka będzie wartość nieruchomości/ wkładem własnym jest działka 9,5 ar zakupiona w ubiegłym roku za 40 tys.

 

Rynek pierwotny/rynek wtórny – pierwotny, budowa domu

Rodzaj nieruchomości – dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości – 160m2

Lokalizacja nieruchomości – Toruń, kujawsko-pomorskie

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Łączny miesięczny dochód netto 3mc/6mc - 14830/29662

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód – umowa o prace na czas nieokreślony od stycznia 2012 roku.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK – dobra

 

Bardzo proszę o przeanalizowanie mojej sytuacji i podpowiedź jakie banki z góry przekreślą moją sytuację a do których warto się wybrać. Z tego co się dowiedziałam to większość banków dyskryminuje singli? Czy jest to prawdą?

 

Będę bardzo wdzięczna za podpowiedź z Państwa strony.

 

Z poważaniem

Marta Jasińska

[lzalewski]

DB:

- marża 1,4%

- prowizja 0%

- rata 2165zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

Większość banków nie ma problemu w tej chwili z singlami.

Jestem z Torunia. W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu.

[manti]

Dziękuję za Pana odpowiedź.

 

Na stronie DB przeczytałam informację dotyczącą udziału kapitału własnego przy budowie systemem gospodarczym, w której to wkład własny powinien wynosić 30% kosztów budowy. Czy oznacza to, że wyżej wymieniona działka jest zbyt niskim wymaganym wkładem?

 

 

6) Udział kapitału własnego:

Kredyt do 100 % wartości nabywanej nieruchomości - pod warunkiem Ubezpieczenia Brakującego Minimalnego Wkładu Własnego,

Kredyt do 100% wartości w przypadku zakupu działki

W przypadku budowy domu systemem gospodarczym udział kapitału własnego powinien wynosić minimum 30% kosztów budowy. Jeżeli działka stanowi Twoją własność, jej wartość może być wliczona jako kapitał własny.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Da się ten zapis obejść.

[lzalewski]

Niezłą opcją rezerwową będzie BNP Paribas.

[manti]

Dziękuję za informację.

 

Kredyt planuje zaciągnąć dopiero za kilka miesięcy z chęcią odezwę się do Pana w późniejszym terminie w celu umówienia spotkania. Jednak już dzisiaj chciałabym się zorientować jakie muszę spełniać warunki. Może jest Pan w stanie określić czy moja sytuacja ( singiel, dochód) jest odpowiednia do zaciągnięcia kredytu hipotecznego na taką kwotę? Czy mam w ogóle szansę otrzymać kredyt na budowę domu?

[lzalewski]

Zdolność jest. Wychodzić za mąż nie musi Pani, aby wziąć kredyt:)

Oczywiście za kilka miesięcy sytuacja na rynku kredytów może się zmienić i wskazane przeze mnie banki nie będą już optymalnymi dla Pani.

[manti]

uffff... pocieszył mnie Pan