Konsolidacja ok 190 tys zł

[Krzysztof1985]

Witam, mam klientkę, co ma następujące zobowiązania:

do spłaty 70 tys zł okres kredytowania jeszcze 3 i pół roku

do spłaty 87 tys zł okres kredytowania jeszcze 4 lata

do spłaty 30 tys zł

 

Raty miesięcznie w sumie ok 5 tys zł. Są takie wysokie rat bo zobowiązania były brane tylko na 5 lat.

Dochód netto 4200 zł, umowa o prace na czas nie określony. Klientak spłacała wszystko ładnie, aż do tego czasu teraz opóźnienia na jednym zobowiązaniu 53 dni (opóźnienie bieżące). Chciała by zejść z kosztów. Widzi ktoś jakieś rozwiązanie ?

 

Pozdrawiam

Krzysztof

[DawidAZ]

w aliorze rata jeżeli byłby najwyższy scoring wychodzi ok 3300zł a przy takim dochodzie może mieć max 2700zł, więc brak kategoryczny zdolności, ponadto scoring taki napewno nie wyjdzie;) z racji na bieżące opóźnienia. Jak możesz podaj te kwoty w rozbiciu na raty to coś pokombinuję.

[PracownikBanku]

Alior bank ma ofertę do 250 tyś brutto ale tam trzeba mieć scoring "A" a jeżeli jest opóźnienie 53 dni to nie wiem czy to wyjdzie.

Może zrobić częściową konsolidację np 150 tyś bez ubezpieczenia na 120 m-cy przez odstępstwo z ratą ok 2400 zł a drugi na 40 tys.

[Krzysztof1985]

do spłaty 70 tys rata 2100

do spłaty 87 tys zł rata 2070

do spłaty ok 20 tys rata 505

do spłaty ok 8 tys rata 390

 

---------- Post dodany o 11:16 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:15 ----------

 

Dzwoniłem do klientki i okazało się że podała te duże salda z odsetkami, zaraz się zorientuje ile wynosi sam kapitał.

[DawidAZ]

tylko że tutaj jest sytuacja że to bieżące opóźnienie, a nie historyczne, więc tym bardziej wygląda to źle, podaj kwoty kapitału do spłaty to coś myśleć będziemy....

[pomocwkredycie]

Witam, mam klientkę, co ma następujące zobowiązania:

do spłaty 70 tys zł okres kredytowania jeszcze 3 i pół roku

do spłaty 87 tys zł okres kredytowania jeszcze 4 lata

do spłaty 30 tys zł

 

Raty miesięcznie w sumie ok 5 tys zł. Są takie wysokie rat bo zobowiązania były brane tylko na 5 lat.

Dochód netto 4200 zł, umowa o prace na czas nie określony. Klientak spłacała wszystko ładnie, aż do tego czasu teraz opóźnienia na jednym zobowiązaniu 53 dni (opóźnienie bieżące). Chciała by zejść z kosztów. Widzi ktoś jakieś rozwiązanie ?

 

Pozdrawiam

Krzysztof

 

Najpierw musi spłacić bierzące zaległości, bo nawet na odstępstwo to nie przejdzie w Alior banku.

[kozerus]

raczej ktoś będzie musiał dołaczyć do kredytu. Inaczej brak zdolności.

[Krzysztof1985]

Aktualne dane:

 

Mam dokładne dane:

skok rafineria saldo 55621 rata 2103 zł

skok stefczyka saldo 43768 rata 2156 zł

santander 8000 rata 399 zł

deutsche bank 20000 rata 505 zł

kk 4 tys zł rata minimum 150 zł

 

Pozdrawiam

[PracownikBanku]

Ja uważam że temat do zrobienia w Alior bez ubezpieczenia przez odstępstwo jeżeli umowa jest na czas określony.

Tylko trzeba spłacić bieżącą zaległość. Ale najpierw trzeba sprawdzić cy te opóźnienia były sporadyczne czy ciągnął się przez cały rok.

[DawidAZ]

pokombinowalem i pokombinowałem i wykombinowałem takie coś:

zostawiamy DB bo proporcja raty do kapitału do spłaty jest najkorzystniejsza

i zostaje nam 111400 do skonsolidowania

na 84 mies po negocjacjach i niższą składką ubezpieczeniową mamy ratę ok 2000zł

 

z racji że zarabia 4200netto to wg rekomendacji T klient zarabiający ponad średnią krajową może mieć rat na max 65% dochodu tj w tej sytuacji 2730zł więc 2000zł (alior) + 505 (DB) byśmy się łapali, ale zostaje problem dotyczący bieżących zadłużeń, które MUSZĄ być uregulowane oraz nie jestem w stanie czy na tyle odstępstw się zgodzą ( opóźnienia , niższa składka ubezpieczeniowa, obniżka marży) jeżeli gdzieś jakiś błąd popełniłem poprawcie mnie, a jeżeli chodzi o opcję bez ubezpieczenia to może być nie do przejścia...

 

miałem raz podobny przypadek i przeszedł bo wielkich bojach z analizą i ryzykiem, nie jestem w stanie dać głowy za to, ale mogę się podjąć tego.

 

 

generalnie dla klientki spadek raty z 5300zł na 2500zł chyba zrobi różnicę ;)

[Krzysztof1985]

Tak klientak ma umowe na stałe, czas nie określony. Jasne że rata 2500 robi różnicę, Głównie zależy jej na skonsolidowaniu tych dwóch skoków. Z tego co mówi klientka te opóźnienie wystąpiło raz i nigdy nie przekraczało 20 dni. A jakby było wymagane te ubezpieczenie to dużoa rata by wzrosła ? Z tym ubezpieczeniem była by jakaś szansa ?

[DawidAZ]

w moich wypocinach ubezpieczenie jest uwzględnione na 84 mies wynosi niecałe 20tys i jest kredytowane.... powiem Ci szczerze że musimy mieć jakąs kartę przetargową w rozmowach z nimi dlatego uważam że bezpieczniej z ubezpieczeniem

[PracownikBanku]

Ja uważam że ubezpieczenie nie jest kartą przetargową bo to od doradcy zależy czy je da czy nie. Obowiązkowe jest tylko przy

scoringu "D" Ale biorąc pod uwagę okres 84 m-cy to Dawid dobre warunki zaproponował. Na okres 120 m-cy rata by była o ok 250 zł niższa

[Krzysztof1985]

Dobrze, jeszcze ważna informacja że ten kredyt w skok rafineria był brany pod zastaw nieruchomości, która jest warta 148 tys zł. Klientka teraz robi wszystko aby ureglować tą zaległość w stefczyku i zaczniemy działać jak będzie taka możliwość.

[prezesik24]

Moim zdaniem w DB nie przejdzie.

[DawidAZ]

ale ona chce tą konsolę pod zastaw neiruchomości czy gotówkową??

[Krzysztof1985]

Może być gotówkowa, nie musi być pod zastaw, pisze tylko że ma taką opcję, bo może by ta informacja zmieniła jeszcze na lepsze sytuacje klientki.

[pomocwkredycie]

Pytanie będzie takie jaka jest wartość tego zabezpieczenia co posiada?.

[Krzysztof1985]

Wartość jest w granicach 148 tys zł

[pomocwkredycie]

Jeśli chodzi o Skoki to porażka z tym zabezpieczeniem, bo zabezpieczają się tylko do 60-70% wartości hipoteki jeśli mówimy o kredycie refinansowym.