Skocz do zawartości

Opinia o warunkach kredytu w Getin Banku i PKO

grabosic

Przez grabosic,
w Bezpieczny kredyt 2%

Rekomendowane odpowiedzi

grabosic Nowicjusz

grabosic

Opublikowano
Opublikowano

Witam,

proszę o opinię o kredytach, Rodzina na Swoim

 

wartość nieruchomości 195 000

100% kredytowania

 

Kredyt w GNB wygląda następująco:

Kwota przyznana 195 000zł,

Okres kredytowania 360 miesięcy,

Marża banku 1,84%

Aktualny wibor3m 4,7% (obniżka wiboru nastąpi w ciągu 2 miesięcy)

Oprocentowanie 6,54%

Prowizja: 0%

Ubezpieczenia: ochrona zdrowia + ubezpieczenie nieruchomości na 5 lat – 3,25%

Rata docelowa: 740zł (+ochrona zdrowia 42zł)

Ubezpieczenie niskiego wkładu: 33zł do raty miesięcznie, do momentu uzupełnienia 20% brakującego wkładu.

Dopłaty BGK: 44 400zł

 

 

PKO

Kwota przyznana 195 000zł

Okres kredytowania 360 miesięcy

Marża banku 1,59%

Aktualny wibor3m 4,28%

Oprocentowanie (marża + wibor) 6,19%

Prowizja: 1,49% płatna gotówką

Ubezpieczenie: na życie na 25% wartości kredytu u dowolnego ubezpieczyciela na cały okres kredytowania

Rata docelowa: 810 zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: płatne przed uruchomieniem kredytu, jednorazowo za cały okres 2503,8zł

Dopłata BGK: 42 600zł

 

z góry dziękuję...

0
grabosic Nowicjusz

grabosic

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

z czego to wynika?

wibor jest wyższy z GNB, ale niedługo spadnie.

gdy zsumuję koszty dodatkowe (ubezpieczenia itp.)w obu bankach różnica jest niewielka(przy minimlanym ubezpieczeniu dla PKO)...

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano

Jak to z czego?. Prawie ze wszystkiego.

 

Marża niższa, koszta startowe niższe, ubezpieczenie niskiego wkładu niższe, koszt konta niższy.Jedynie obowiązkowe ubezpieczenie na życie, które w GNB jest darmowe na 10 lat może teoretycznie boleć. Koszt nie jest jednak też duży, wyniesie Cię pewnie 150 PLN - 200 PLN/rok maksymalnie.

0
grabosic Nowicjusz

grabosic

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

dzięki...

nie mam dużej wiedzy o kredytach, więc trudno mi ocenić parametry kredytu.

 

jeszcze jedno pytanie: ile czasu mija, od podpisania umowy w obu bankach do momentu wpłacenia pierwszej raty? aktualnie wynajnuję do końca lutego mieszkanie i chciałbym uniknąć płacenia raty z czynszem za wynajem. Mozna wynegocjowac z bankiem pierwszą ratę, np. w marcu lub kwietniu?

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano

Płatność raty kapitałowo-odsetkowej trzeba było ustalać we wniosku. Mogłeś zawnioskować o 6 miesięcy karencji gdzie byś spłacał tylko odsetki pomniejszone do dopłatę. Termin płatności 1 raty zależy od momentu uruchomienia kredytu. Przeczytaj umowę, wszystko jest w niej zawarte.

 

Po spełnieniu wszystkich warunków wypłata w obydwu bankach to max. 5 dni. W RnS trzeba dodatkowo czekać na zgodę z BGK, która zabiera ok. 2 dni.

0
grabosic Nowicjusz

grabosic

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

agent wiedział przed złożeniem wniosku. jesli teraz jest to niemożliwe dostanie soczyste OPR...

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Porównując warunki kredytów Rodzina na Swoim w Getin Banku i PKO BP, różnice dotyczą przede wszystkim marży, oprocentowania, prowizji oraz kosztów ubezpieczeń. Kredyt w Getin Banku ma wyższą marżę (1,84%) i oprocentowanie (6,54%) przy braku prowizji, natomiast w PKO BP marża jest niższa (1,59%), oprocentowanie niższe (6,19%), ale występuje prowizja 1,49% płatna gotówką oraz jednorazowa opłata za ubezpieczenie niskiego wkładu. Rata docelowa w Getin Banku jest niższa (około 740 zł plus koszty ubezpieczeń), a w PKO BP wyższa (około 810 zł).

Koszty dodatkowe, takie jak ubezpieczenia, różnią się w obu ofertach: w Getin Banku ubezpieczenie zdrowotne i nieruchomości jest wliczone, a w PKO BP wymagane jest ubezpieczenie na życie na 25% wartości kredytu, które można wykupić u dowolnego ubezpieczyciela. W obu bankach obowiązuje ubezpieczenie niskiego wkładu, ale w Getin Banku jest ono doliczane do raty miesięcznej, a w PKO BP płatne jednorazowo przed uruchomieniem kredytu.

Termin spłaty pierwszej raty zależy od momentu uruchomienia kredytu i warunków umowy. W obu bankach wypłata środków następuje zwykle do 5 dni po spełnieniu wszystkich warunków, a w przypadku programu Rodzina na Swoim dodatkowo wymagana jest zgoda Banku Gospodarstwa Krajowego, co może wydłużyć ten czas o około 2 dni. Możliwe jest ustalenie karencji lub przesunięcia terminu pierwszej raty, ale musi to być uzgodnione i zapisane w umowie kredytowej przed jej podpisaniem.

#kredyt #rodzina-na-swoim #porownanie
Czy to było pomocne?
MJM Nowicjusz

MJM

Opublikowano
Opublikowano

W PEKAO przez pierwsze 8 lat spłacasz więcej kapitału niż w GNB, dlatego masz podobną ratę po uwzględnieniu wszystkich kosztów, ale po 8 latach będziesz miał mniejszą ratę w PEKAO niż w GNB i oczywiście mniej kapitału do spłaty

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.