Saldo należności wymagalnych - czy otrzymam kredyt hipoteczny w pko bp

[tasia]

Witam

w BIK wyszło saldo należności wymagalnych... - na dzień dzisiejszy (i tydzień temu : ) już go nie ma

na co patrzą analitycy ?

saldo wykazane jest przy kredycie banku z którego będę chciała wziąć kredyt- czy sami sprawdzą że jest ta rata uregulowana?

[lzalewski]

Jak duże było opóźnienie w spłacie?

[tasia]

około 7 dni , rata na 04 a wpłata 10

[lzalewski]

To nie będzie problemu.

[tasia]

dziękuję za odpowiedz : )

a czy ocena punktowa moja 427 to - tragedia???

mąż bedzie miał pewnie z 600 : )

czy bank będzie patrzył żle na mnie, czy wymiesza nasze pkt????

[lzalewski]

Ocena jest niska. Pytanie z czego ona wynika?

[tasia]

nie znam się na raporcie bik....

lecz podejrzewam że z małych opóźnień do 30 dni

i miałam jedno opóźnienie 35 dni około 4-5 miesiące temu w jednym z kredytów (wlazło w ramki 31-90 : ( ....w sumie kredytów jest razem 3 ( aktualnych)

[PlanFinance]

Taka punktacja jest możliwa przy tego typu opóźnieniach. Nie sądzę by z tego powodu były jakieś problemy. Punktacja BIK nie jest ważna w większości banków. Liczy się skala i ilość opóźnień. Z tego co piszesz powinno być ok.

[tasia]

udało się !!!! - co do salda należności to muszę dostarczyć pismo że "na dzień dzisiejszy jego już nie ma"

opinia wstępna -pozytywna

papiery - ok

zdolność - ok

KW- OK

umowa przedw. - ok

 

Mam pytanie do specjalistów bo taki kredyt (jak ... prawie wszyscy : ) biorę pierwszy raz : )

czy po pozytywnej wstępnej ocenie czeka mnie jakaś niespodzianka????? ze strony analityków???

 

jedyny problem (sądzę) może być z rzeczoznawcą - czy ktoś wie jak może ustosunkować się rzeczoznawca????

nieruchomość musi osiągnąć wartość 210tys

samo mieszkanie jest za 182tys - resztę bank daje na remont.

mieszkanie jest w Poznaniu????