Najlepszy kredyt mieszkaniowy 270 tys (PLN/EUR)

[kriser0]

Proszę o oferty kredytu w eur i pln

 

Wysokość kredytu 270 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny : 340 tys./ 70 tys.

rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości 78m + miejsce postojowe

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Śląskie

Waluta kredytu - prosze o oferty w EUR i PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 7,9 tys. zł netto + premie kwartalne 6 tys. zł/kwartał + uznaniowa premia roczna (jeżeli policzyć dochód netto z ostatnich 3 miesięcy z premiami to ok 10 tys. zł netto miesięcznie)

Źródło uzyskiwania dochodów- umowa o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 5,5 roku

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - nie sprawdzalem ale nigdy nie bylo zadnych zaleglosci w niczym

[PlanFinance]

Jaki jest stan zaawansowania nieruchomości?.

[kriser0]

ukończone w 100%

[PlanFinance]

Citi Handlowy

Marża 1,2%

Rata 1483 PLN

Prowizja 0%

Konto(0 PLN), wpływ na konto kwoty w wysokości min.80% dochodu przyjętego do zdolności(do negocjacji), karta kredytowa

 

Raiffeisen

Wysokość kredytu w EUR 68 250 EUR

Marża 2,99%

Rata w EUR 295 EUR

Rata w PLN 1281 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 1,5% 4050 PLN za 1 rok z góry. Kolejna lata 0,3%/rok od salda kapitału.

- konto z wpływem min. 3 tyś.

- karta kredytowa z obrotem miesięcznym min. 500 zł

- ubezpieczenie na życie

- ubezpieczenie nieruchomości 0,25% za 3 lata z góry

[kriser0]

Dziękuję uprzejmie

 

Rozumiem że Citi Handlowy to kredyt w PLN a Raifaisen w EUR (a jest tylko przeliczenie na PLN po aktualnym kurise) ?

[PlanFinance]

Citi - PLN

 

Raiffeisen - EUR

 

Przeliczenie wysokości kredytu zawsze odbywa się po kursie kupna. Dzisiaj w banku wynosi on 3,9560 PLN. Wysokość raty w PLN podałem po kursie sprzedaży. Możesz jednak spłacać samemu w walucie. Korzystając z kantorów internetowych można obniżyć marżę o ok.50 PLN/mc. Sporo jak na kilka kliknięć

[kriser0]

Dziękuje ponownie.

 

Ostatnie pytanie

 

Mam jeszcze 70 tys. zł, które miały być na wykończenie mieszkania przeznaczone. Czy będzie to w jakiś sposób korzystniejsze jeżeli je przeznaczę na wkład własny, a wykończenie skredytuje ?

 

Jak wtedy wygląda kwestia zaciągania kredytu na wykończenie mieszkania (osobny kredyt tez na 30 lat) ?

[PlanFinance]

W obydwu przypadkach nie ma to żadnego wpływu. Oferta Citi ważna do jutra.

[kriser0]

Jutro na pewno wniosku nie złoże (raczej pierwszy tydzień lutego) - jaka wtedy rta w PLN wchodzi w grę ?

[PlanFinance]

Wystarczy sam wniosek. Musi zostać zarejestrowany w systemie do 29.02, dokumenty można dorzucić w miarę możliwości. Oferta nr 2 będzie gorsza - Deutsche Bank marża 1,4%, prowizja 0%, konto(12 PLN/mc), wpływ na konto, karta kredytowa.