Kredyt mieszkaniowy - zdolność kredytowa?

[CopyCat]

Witam,

 

Mam prośbę do mądrzejszych ode mnie;) (niestety nie znam się za dobrze na temacie kredytów)

Czy jest w ogóle jakakolwiek szansa na uzyskanie kredytu na zakup mieszkania, przy poniższych parametrach?

 

Obecne moje zadłużenie: 31500,00 (kredyt gotówkowy, do końca jakieś 55 rat)

Wysokość moich rat: 790 zł

Obecne zadłużenie partnera: 11000,00 (kredyt gotówkowy)

Wysokość rat partnera: 300 zł

Łącznie zarobki miesięczne: 5800,00 netto

Wartość nieruchomości: 230-240 tyś. (rynek wtórny/pierwotny, pomorskie, 60m2)

Oboje jesteśmy 30latkami;)

 

Z góry dziękuję za pomoc:)

 

---------- Post dodany o 11:22 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:05 ----------

 

Najmocniej przepraszam:) jakoś tak mało fachowo mi to wyszło.

Poniżej podaję dane zgodnie ze wzorem:)

 

Wysokość kredytu 240 tyś. (aczkolwiek czy istnieje możliwość zsumowania już obecnych kredytów w jeden łącznie z kredytem na mieszkanie?

Wartość nieruchomości / wkład własny : 240 / 0 tys.

rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości 60m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - pomorskie

Waluta kredytu -PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 5800PLN

Źródło uzyskiwania dochodów- umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 5 lat / czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - po 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - kredyty gotówkowe (łącznie 42 500)

Historia w BIK - nigdy nie było zaległości, także tu nie powinno być problemów

 

Dodam tylko, że posiadam kartę kredytową z limitem 5000 zł.

 

[lzalewski]

DB:

- marża 1,6%

- prowizja 0%

- rata 1382zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1080zł/5lat

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[CopyCat]

Dziękuję

 

Pytanie tylko tak na szybko - czy jest możliwość uzyskania kredytu na wartość około 270 tyś (na samą nieruchomości 240 tyś + na spłatę tych innych już zaciągniętych kredytów), tak żeby była powiedzmy jedna rata miesięczna do spłaty ?? Kwotę zaokrąglam do 270 tyś., bo wcześniej może uda się spłacić około 10 tyś.

[RobertIND]

Kwota kredytu nie może być wyższa od wartości nieruchomości.

[prezesik24]

W DB dla kredytów do 300 TPLN w wyznaczonych aglomeracjach wystarczy inspekcja , jest tez szansa aby zrobić operat i dołączyć do wniosku, jeżeli operat wyjdzie na kwotę wyższą lub równą kwocie kredytu ( 270 TPLN ) to jest szansa na konsolidację zobowiazan.

Pomorskie - a jaka miejscowość ?

[CopyCat]

Proszę o podpowiedz w stwierdzeniach: "inspekcja" i "operat" - bo nie za bardzo wiem o co chodzi:/

A miejscowość - Gdynia:)

[lzalewski]

Inspekcja polega na odwiedzinach kogoś z banku, zrobieniu zdjęć i opisaniu nieruchomości.

Operat to wycena przez rzeczoznawcę.

[CopyCat]

Dziękuję za wyjaśnienia:) Teraz mniej więcej wiem na czym stoimy:)