PKO BP czy Bank Pocztowy? Który kredyt lepszy?

[izaczar]

Bardzo zależy mi na opinii specjalisty w nastepującej kwestii:

 

chcę wziąć kredyt z dopłatami na zakup domu na kwotę 370 000 zł, otrzymałam dwie oferty:

1. z Banku Pocztowego:

marża 1,9%

prowizja 2%

rata mies. z uwzględnieniem dopłat 1700

2. z PKO BP

marża 1,8%

prowizja 0,8%

rata mies. z uwzględnieniem dopłat 1880

 

Niby warunki lepsze w drugima przypadku, ale rata mniejsza w pierwszym... nic z tego nie rozumiem...

Proszę o opinię, które warunki są korzystniejsze?

[martines]

A czy rata w obu bankach jest dla takiego samoego okresu (dla jakiego - tego nie napisales)?

[Tymoteusz]

Dopłaty są dla wszystkich banków na tym samym poziomie. Jednak odsetki, jakie dostajemy z budżetu odejmowane są od raty pobieranej przez dany bank. W efekcie: im tańszy kredyt w banku, tym niższa będzie rata także po dopłatach.Do kredytów z dopłatami banki stosują z reguły wyższe oprocentowanie o 0,5-1 pkt. proc. niż w przypadku kredytów na zwykłych zasadach.

Są jeszcze inne banki

Pekao SA, GPW, BPS oraz wybrane Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe i banki spółdzielcze,sprawdź jeszcze w nich jeśli masz taką możliwość i wtedy wybierz.

Tymoteusz

Kredyt Kryzysowy

[izaczar]

Kredyt przeliczono na 30 lat w obu bankach.

 

W Pocztowym na ratę składa się marża 1,9%+ WIBOR6M

zaś w pko bp marża 1,8%+WIBOR3M.

 

Czyli chyba w pko bp niższe oprocentowanie, wg mnie, ale rata jest wyższa. I już nie wiem który bank jest lepszy w tej sytuacji??????????

 

Niestety w BPS i trzeba mieć wkład własny, a ja potrzebuję na 100%.

[smoku]

a może ktoś nierzetelnie przygotował ofertę stąd różnice na racie

- ogólnie wersja nr 2 z niższą marżą jest korzystniejsza