W jakim banku najlepszy kredyt mieszkaniowy na 510 000 tys? POMOCY!!!

[madlen_k]

Witam,

 

Muszę pilnie złożyć wniosek o kredyt hipoteczny na 507 000 zł (Warszawa). Kupuję mieszkanie w stanie developerskim, wkład własny wynosi ok. 40%.

 

W Deutsche odrzucili mój wniosek, rozpotruję PKO BP - co sądzicie????

 

Jakieś inne sugestie? Myślałam o Millenium (mój dradca twierdzi, że tam są wysokie ubezpieczenia?), m-bank (ponoć się poprawili po aferze z CHF) oraz WBK. A może jeszcze ING???

 

Bardzo, bardzo proszę o pomoc, bo ja się w tym zupełnie pogubiłam, a nie chcę palnąć jakiegoś mega-babola, za którego będę płaciła przez 30 lat...

[RobertS]

jaka przyczyna odrzucenia wniosku w DB?

 

mBank sobie odpuść, ten bank teraz nie chce kredytów hipotecznych udzielać, BZWBK prowizja 2,5% jeżeli nie jesteś stałym klientem, marża dopiero po decyzji...jeżeli masz tak wysoki wkład własny to polecam Eurobank, ING również będzie niezłym pomysłem (oferta z prowizją 0%), Millennium również może być (niskie LTV, wysoka kwota kredytu)

[madlen_k]

Wielkie dzięki:) Deutsche odrzucił ze względu na brak zdolości - moje dochody 5000 tys netto / mies, mąż ma działalność gospodarczą (spółka jawna, 95% udziałów) jego zyski: 2010 -> 120 000 zł, 2011 -> 80 000 zł, 2012 -> 113 000 zł.

 

Jedynym obciążeniem jest kredyt we frankach na 64000 CHF do 2039 r, rata miesięczna 340 CHF, brak kart kredytowych, debetów k koncie etc.

 

Koszty: żłobek 380 zł, 3 filar 200 zł, mąż 300 zł za 3 filar.

 

Mieszkanie na Zielonym Żoliborzu, 90 m2

 

A co z PKO BP???

[PlanFinance]

Jakie są dochody w skali 3/6/12mc?.

 

Jaki tytuł uzyskiwania dochodów?.

[madlen_k]

Mąż prowadzi biuro projektowe, więc w pierwszej połowie roku nie może wykazać się dochodami, bo jest w fazie projektowania. Kasa zaczyna spływać w drugiej połowie roku, taka specyfika zawodu. Ja mam stałą umowę o pracę, zarabiam tyle, ile podałam wyżej, natomiast Deustche wyliczył nam dochód netto na 9 000zł / mies (to wiem od doradcy kredytowego)

 

Problem z PKO jest taki, że muszę zrobić operat żeby w ogóle rozpatrzyli wniosek, a dla mnie to jest trochę wywalanie pieniedzy, jeśli z jakiegoś powodu kredytu w PKO nie wezmę

[PlanFinance]

Realizowałem kredyty na Zielonym Żoliborzu. Ja bym sprawdził pod kątem Nordea, która dla określonej grupy klientów i kredytów będzie miała najlepsze warunki finansowania. Nordea niestety wymaga dokumentów z działalności z 2 lat. Należałoby się przyjrzeć jak to wszystko wygląda w papierach. Teraz niestety muszę uciekać na maraton spotkań, ale wieczorem z chęcią wrócę do tego tematu. W razie czego proszę o kontakt.

[Assistance]

Jeśli chodzi o PKO można samemu przedstawić operat bądź też zlecić wycenę przez bank (koszt ok 200 zł).

W razie jakichkolwiek pytań służę pomocą.

[Mr Tomek]

Jeśli chodzi o PKO można samemu przedstawić operat bądź też zlecić wycenę przez bank (koszt ok 200 zł).

W razie jakichkolwiek pytań służę pomocą.

 

Przy tej kwocie PKO będzie rządało operatu