Z czego wynika pierwsza wyższa rata kredytu hipotecznego?

[dori19851]

Wytłumaczcie mi z czego wynika pierwsza wyższa rata kredytu? Rozumiem, że płacę ubezpieczenie od ryzyka braku spłaty do czasu prawomocnego ustanowienia hipoteki ( koszt ok. 64 zł ).

 

Ostatnio otrzymaliśmy pismo z Banku o braku spełnienia zobowiązań do udokumentowania wykreślenia wpisu z KW ( hipoteka zbywców). Wniosek o wykreślenie hipoteki w Sądzie złożyliśmy, ale nadal czekamy na rozpatrzenie. Powiedzcie czy w związku z powyższym będziemy mieli wyższa ratę czy może będziemy płacili ubezpieczenie ok. 64 zł do czasu wykreślenia hipoteki?

 

Nadmienię, ze kredyt -129.000 zł

Bank PKO BP

marża 1,4

[PlanFinance]

Czy spłacany kredyt sprzedających to było 100% Waszego kredytu?.

[dori19851]

Nie. Jakieś 60 %. Hipoteka nowa została wpisana 14 stycznia. Wniosek o wykreślenie starej został złożony w Sądzie 28 stycznia

[PlanFinance]

PKO BP uruchomił cały kredyt bez rozliczenia kredytu kupujących i wniosku o wykreślenie hipoteki?.

[dori19851]

Tak.

Kredyt uruchomiony 24 grudnia.

 

---------- Post dodany o 19:31 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:30 ----------

 

Sprzedający tez mieli kredyt w PKO BP tylko w innym oddziale brali

 

---------- Post dodany o 19:36 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:31 ----------

 

Przepraszam tzn sprzedający naszym kredytem spłacili całość swojego kredytu a resztę prosili o przekazanie na swoje konto. Jak już kredyt został wypłacony po otrzymaniu zaświadczenia z banku o możliwości wykreślenia hipoteki złożyliśmy wniosek w Sadzie . a że Bank wystawiał zaświadczenie bardzo długo więc wniosek złożyliśmy 28 stycznia.

 

---------- Post dodany o 19:43 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:36 ----------

 

Mamy czas na dostarczenie dokumentu wykreślenia wpisu z KW w terminie 14 dni od dostarczenia pisma, ale nie wyrobimy się bo na wykreślenie czeka się jakiś miesiąc, do tego dochodzi 14 dni uprawomocnienia:-( W przypadku , gdy stosowny dokument stwierdzający wykonanie zobowiązania nie zostanie dostarczony Bank podejmie dalsze działania monitujące, za które pobrana zostanie opłata, zgodnie z obowiązująca w PKO BP taryfą opłat i prowizji. Znacie wysokości tej opłaty?

 

---------- Post dodany o 19:57 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:43 ----------

 

I jeszcze jedo zdanie przytoczę z pisma,, PKO BP uprzejmie informuje, że wskutek weryfikacji zabezpieczeń kredytu oraz wynikających z umowy obowiązków kredytobiorcy stwierdzono brak spełnienia zobowiązania do udokumentowania wykreślenia wpisu z KW"