Potrzebuje pomocy w wyborze kredytu hipotecznego 147,800

[maska21]

Witam,

prośba o ocenę czy jest jakaś ciekawa oferta na rynku dla:

 

Wysokość kredytu. - 147,800

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 147,800/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 45m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) okolice SŁUPSKA

Waluta kredytu. Pln

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3m/6m - 7280,76/14,561 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas okreslony

dodatek przyznawany 570 zł świadczenia mieszkaniowe

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak (żadnych debetów w koncie, kredytów gotówkowych i kart kredytowych)

Historia w BIK. - pozytywna

 

Proszę o informację w jakim banku najlepiej starać się o kredyt

[lzalewski]

Czy te 570 zł jest wliczone w dochód?

Czy posiadasz środki na wykończenie?

[maska21]

jest to dodatek nie wliczony w dochody poniewaz jest przelewany z WAM na wykonczenie beda pieniazki

[lzalewski]

Ile wynoszą Twoje premie - 13-tka, mundurówka?

[maska21]

mundurówka ok 1700 13 tka 2500 chodzi mi o kredyt w ktorym nie poniosę żadnych kosztów większych przy uruchomieniu poniewaz w ost czasie zamknelem kredyt szybciej i nie posiadam większych oszczędności

[lzalewski]

W jakiej kwocie posiadasz środki na wykończenie?

[maska21]

powiem szczerze ze mniej więcej ok 10 000 narazie

 

---------- Post dodany o 12:18 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 12:14 ----------

 

bylem juz w 3 bankach pko sa rata 960 zł kb 880 ale musze miec ok 5000 na otwarcie kredytu marza i ubezpieczenie i moj bank alior rata 890 ale nie musze dawac zadnej kasy ubezpieczenie raz na 3 lata 150 zł geting rata 850 ale lokata musowa 2000 wplata na lokate i przez 10 lat po 200 zł

[lzalewski]

Jeśli zależy Ci na jak najniższych kosztach startowych to najlepiej wypadnie dla Ciebie Eurobank:

- marża 1,99%

- prowizja 0%

- rata 900zł

- ubezpieczenie na życie 53zł/m-c

Wymagane założenie konta. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża podnoszona jest o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%.

 

Najlepsza ze wszystkich ofert byłaby dla Ciebie jednak oferta PKO BP:

- marża 1,55%

- prowizja 1%

- rata 839zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 711zł

- ubezpieczenie na życie 89zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Z ubezpieczenia na życie można zrezygnować po m-cu. Wówczas marża zostanie podniesiona o 0,1p.p.

 

PS. Czy w Twoim Aliorze wspomnieli o drobnym ubezpieczeniu, które Ci skredytują?

[maska21]

tak wrzuca mi w kredyt

[lzalewski]

No właśnie to ubezpieczenie powoduje, że oferta jest słaba. Na dzień dobry dorzucą Ci do kapitału ponad 9% w formie ubezpieczenia.

[maska21]

to dla tego kwota kredytu wzrosla mi do 163000 z jej wyliczn i harmonogramu

[lzalewski]

Dokładnie tak. Na dzień dobry do spłaty prawie 15tys. więcej:)

Jeśli chcesz zminimalizować koszty na początku to lepszej oferty niż Eurobanku dla tych parametrów nie znajdziesz.

W przypadku PKO BP koszty startowe w podanej przeze mnie opcji również nie są duże. Idąc jednak do PKO BP możesz być prawie pewien, że będą Ci chcieli wcisnąć ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy. Nie daj się na to złapać

[maska21]

to dla tego kwot kredytu wynosi 162000

 

---------- Post dodany o 12:47 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 12:44 ----------

 

dziekuje slicznie czyli w pko bp nie mam przymusu zawierac ubezpieczenia od utraty pracy dziekuje bardzo wrazie czego odezwe sie

[lzalewski]

Ubezpieczenia na życie również brać nie musisz. Jednak w takim przypadku prowizja za udzielenie wynosić będzie 2%. Lepiej jest więc wziąć ubezpieczenie i zrezygnować z niego po m-cu. Później lepiej jest ubezpieczyć się na wolnym rynku, ponieważ ubezpieczenie oferowane przez PKO BP jest baaaardzo drogie.