Konsolidacja kredytów na 370 tys. z małym wkładem własym

[Grizz]

Dzień dobry,

Krótkie pytanie - czy którykolwiek bank refinansuje/konsoliduje pożyczkę hipoteczną z kredytem na działalność? Szukam opcji skonsolidowania pożyczki (ok 300 tys.) z kredytem (ok. 70 tys). Jako zabezpieczenie mieszkanie o wartości ok 420 tys. (więc bank musiałby się zgodzić na kredyt w wysokości większej, niż 70% wartości)

 

Pożądany kredyt wyjściowy:

Wysokość kredytu: 370 tys.

Wartość nieruchomości: ok 420 tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z hipoteką

Metraż nieruchomości: ok. 60 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 l.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: ok 14-16 tys./msc

Źródło uzyskiwania dochodów: działalność gospodarcza prowadzona od kilku lat (wcześniej przychody niższe, ale był przychód z innych źródeł)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: najstarszy: 35

Aktualne obciążenia kredytowe - poza kredytami do konsolidacji brak

Historia w BIK - brak negatywnej historii, wszystkie dotychczasowe kredyty spłacane w terminie.

[lzalewski]

Podaj dochód z działalności za rok 2010, 2011 i 2012.

Hipoteka to pożyczka na cel dowolny czy kredyt?

[RobertIND]

Co to za kredyt firmowy? Spłacany w ratach czy linia kredytowa?

[Grizz]

Hipoteka to pożyczka na cel dowolny - bez opóźnień

Kredyt firmowy spłacany w ratach - bez opóźnień

Zaktualizowałem dochód netto (chodziło oczywiście o 14-16/msc a nie łącznie przez 3 miesiące)

Dochód z działalności w 2012 roku ok. 7-8 tys. netto, w 2011 cały przychód amortyzowany - około 8 tysięcy kosztów bezpieniężnych miesięcznie)

[Elcia]

Można spróbować

 

Na kogo ma być kredyt? Na osobę prywatną czy firmowy?

Jak sytuacja w ZUS i US?

[Grizz]

Kredyt na osobę prywatną. ZUS i US bez zaległości.

[Elcia]

Na podstawie dokumentów finansowych będę mogła udzielić dokładniejszych informacji.