Mieszkanie w Polsce za 350-400K zl

[Gość]

Razem z mezem mieszkamy w USA. On jest zamledowany w Polsce, ja nie. Mam upatrzone jedno mieszkanie za okolo 360,000 zl, w stanach nasze zarobki brutto to ok. $85,000. Mamy 20% zaliczki na mieszkanie.

1. W jakie walucie oplacaloby nam sie wziazc kredyt?

2. Z jakimi ratami musimy sie liczyc?

3. Ktory bank polecacie, najlepiej taki aby mozna wszystko zalatwic za sprawa posrednika?

4. Czy ja bede musiala miec paszport polski, dowod, nr. pesla, czy tez zameldownie aby zaciagnac ten kredyt?

5. Interesuje nas bardziej kredyt o stalym opracentowaniu ale jestesmy otwarci na propozycje.

[ziut19]

1. Waluta do ustalenia. Mozecie sie np. zdecydowac na kredyt walutowy i splacac bezposrednio USD. Wowczas nie tracicie na przewalutowaniu. Kwestia przeliczenia czy to sie oplaca w porownaniu do innych ofert.

2. Nie podales okresu kredytowania. Na 30 lat: PLN ok. 2300, CHF ok. 1700 zl, w USD 2200. Dane szacunkowe uzaleznione od banku.

3. Jesli bedzie odpowiednie pelnomocnictwo, to w kazdym banku, ktory kredytuje dochody z zagranicy sprawa jest do zalatwienia. Nie napisaliscie czy wasze dochody to umowy o prace czy inna forma. To determinuje kwestie wyboru bankow. Takze czas zatrudnienia jest dosc istotny.

4. Hm. dowod i PESEL raczej tak. Zameldowanie wymagane nie jest.

5. Stale oprocentowanie jest raczej rzadkow Polsce spotykane. I nie wiem czy ktorykolwiek z bankow oferuje je w USD. Na pewno jest w Euro. W innych walutach raczej nalezaloby negocjowac indywidualnie.

[doradca lubelski]

Jeśli chodzi o walutę polecał bym jednak złotówki albo kredyt walutowy a nie indeksowany do waluty obcej. Chodzi o to aby nie płacić podwójnie za przewalutowanie. Aby mieć rozeznanie w Państwa sytuacji potrzeba więcej szczegółów jak np. czy wynagrodzenie wpływa na rachunek bankowy. Polecam kontakt z doradcą kredytowym z miasta, w którym będą Państwo chcieli kupić mieszkanie.