pożyczka hipoteczna a wycena mieszkania

[eindriu]

czy wie ktoś się orientuje czy w jakimś banku jest opcja ominięcia wyceny nieruchomości przy pożyczce hipotecznej? kilka banków odwiedziłem, ale w tych co byłem jest to wymagane, dzięki za info

[ziut19]

Co jest zabezpieczeniem? Dlaczego tak sie boisz wyceny?

[eindriu]

sprawa dość skomplikowana - mieszkanie to wartość ok 160 tys. a pożyczka na ok 80-90 tys. czy ktoś wie gdzie nie jest wymagana wycena lub są od tego odstępstwa

[WMichal]

Witam,

 

przy pożyczce zawsze jest wycena. W jaki niby sposób bank ma inaczej określić wartość? Możesz sam dostarczyć operat od rzeczoznawcy.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[DoradcaKrak]

Chodzi Ci o to czy możesz nie robić operatu szcunkowego? Bo jeśli tak, to jest możliwość zrobienia pożyczki hipotecznej bez wyceny jeśli LTV jest na poziomie do 50% lub np. wartość kredytu wynosi do 300.000. Bank sam sobie wycenia w takich przypadkach.

Są różne opcje ale za mało podajesz danych aby ocenić całą sytuację.

[eindriu]

chodzi o to, że moja żona ma mieszkanie, które dostała kilka lat temu w darowiźnie po babci, babcia tam dalej mieszka, jest już w podeszłym wieku, schorowana (nieco faktów nie kojarzy itd - wiadomo jak to stara osoba) i dla niej na samą myśl, że ktoś obcy ma przyjść i chodzić po mieszkaniu, zdjęcia robić itd to coś nie do pomyślenia - normalnie histeria i człowiek nic nie przetłumaczy, dlatego się pytam czy jest jakieś odstępstwo od wyceny - wartość pożyczki to ok 60% wartości mieszkania.

[eindriu]

i ma ktoś jakiś pomysł lub jak można to załatwić?

[osiek]

Ja mam.

Operat szacunkowy bez wizyty w domu .. na podstawie wieku lokalu i kodu zamieszkania .. ewentualnie adresu.

Szukaj banków gdzie w promocji wycena jest 0 PLN - tam [prawie] na pewno nikt nie wlezie.

 

Aye.