Kredyt hipoteczny 350 000 zł na dokończenie budowy

[gviper]

Witam,

Proszę o ocenę zdolności oraz propozycje kredytowe na dokończenie budowy domu.

 

Wysokość kredytu - 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 500 000/ 150 000 (wartość działki 60000 + wykonane dotychczas prace 90000)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - dom

Metraż nieruchomości - 175m2 powierzchni użytkowej

Lokalizacja nieruchomości - śląskie, Rybnik

Stan zaawansowania inwestycji - w trakcie budowy

Waluta kredytu -PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 25-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Łączny średniomiesięczny dochód netto na (12mc) - 5050zł (mój) + 1200zł (żona - obecnie na urlopie macierzyńskim)

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony, umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - od 08/2007, druga osoba 07/2010

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat obydwoje.

Aktualne obciążenia kredytowe - 1280zł/mies (łącznie 18tyś)

Historia w BIK - spłacany kredyt

[Elżbieta.Łyskawa]

[url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/ing-bank-slaski-kredyt-hipoteczny-opinie-40546.html]Oferta ING[/url2]:

marża 1,4%

prowizja 2,2%

rata 1946zł

Do założenia tylko darmowe konto.

[lzalewski]

18tys. to kredyt gotówkowy czy kredyt na zakup działki?

[gviper]

W ING mam akurat konto DIRECT

 

---------- Post dodany o 00:35 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 00:33 ----------

 

18 tys to kredyt gotówkowy - bez wskazanego przeznaczenia

A to ma jakieś znaczenie??

[lzalewski]

Proponowałbym wrzucić ten kredyt w hipoteczny. Wówczas polecam [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/eurobank-kredyt-hipoteczny-opinie-40129.html]Eurobank[/url2]:

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 2057zł/30 lat

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników kredytowych.

[Elżbieta.Łyskawa]

Jeśli ma Pan konto w ING, to jest Pan stałym klientem i marża spadnie do 1,2% a prowizja do 1,8%. Bez konieczności kart kredytowych i ubezpieczeń na życie ;)

[gviper]

A jaka przy tych parametrach byłaby rata w ING??

Rozumiem, że dla okresu kredytowania 30 lat?

 

W Eurobanku wliczając ten kredyt do hipoteki z prostych rachunków wychodzi, że dopłacę dodatkowo 22tys. zamiast zyskać

[lzalewski]

Rata w ING wynosić będzie przy tej marży 1902zł.

Nikt nie mówi, że ten kredyt musisz później spłacać przez 30 lat. Po trzech latach wcześniejsza spłata jest bez prowizji. Jeśli będziesz nadpłacać kredyt to nie wyjdzie to drożej.