Kredyt hipoteczny na zarobki z UE, 70 000zł

[Twistero]

Chce kupić nieruchomość na rynku wtórnym.

 

• Wartość nieruchomośći:70 000zł, rynek wtórny, 18-30metrów (jestem w trakcie poszukiwania)
  
• Mam 23 lata, mieszkam w Irlandii
  
• Zero historii kredytowej
  
• Zatrudniony na irlandzki odpowiednik umowę o pracę od ponad 12 miesięcy, na czas nieokreślony
  
• Zarobki EUR 24 000 rocznie (EUR2000 miesiecznie, ok 1730 netto)
  

 

Poszukuję kredytu, które moge spłacić możliwie szybko (np w 2-5lat) i o mozliwie niskim wkladzie wlasnym (0-20%)

Chciałbym załatwić sprawę przez pełnomocnika (za kilka dni jestem w PL, więc tam podpsize pelnomocnictwo notarialne)

[Mr Tomek]

dobrą opcją będzie np [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/pko-bp-kredyt-hipoteczny-opinie-40124.html]PKO BP[/url2], mała kwota

marża 1,87pp

prowizja 1,8%

rata na 20 lat ok 495zł

 

przy krótkim okresie kredytowania (czyli wcześniejszej spłacie) można tez pomyśleć o opcji z ubezpieczeniem, kosztuje ono co prawda 3,25% i się tobie nie przyda bo pracujesz za granicą ale część z niego odzyskach jak spłacisz wcześniej

 

---------- Post dodany o 13:47 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 13:44 ----------

 

zrób pelnomocnika do spraw kredytowych i do rachunku i można jechać z tym koksem

potrzebny będzie raport kredytowy (ostatnio sie na nie strasznie upierają), wyciągi z konta lub payslipy, no i umowa o pracę

[Twistero]

Dziękuje za odpowiedź,

1. Czy kredyt hipoteczny zawsze podpisuje sie na tak dlugo okres? Czy można wybrać np 5, czy 10 lat ?

2. Czy tak naprawde ma to jakies znaczenie, skoro planuje splacic kredyt np w 2-3 lata? (czy w ogole jakis bank zgodzi sie na tak szybka splate?)

 

EDIT: I jeszcze 3:

 

Czy nie bedzie problemu z tym, ze moje wynagrodzenie bedzie przelewane na konto irlandzkie i dopiero z neigo robie transfer do Polski?

[Mr Tomek]

ad 1) oczywiście mozesz wybrac krótszy okres, chodzi o to żeby rata była w miarę sensowna. Jak jest zdolność to można oczywiście na krótszy okres

ad 2) nie miałem jeszcze klienta który brał by kredyt na 2-3 lata, ale zdarzają się tacy co spłacają w przeciągu roku. Różnica oczywiście będzie w odsetkach do zapłacenia do banku, ale przy takiej kwocie róznica jest praktycznie żadna.

ad 3) z tym tez nie ma problemu, możesz ale nie musisz otwierać rachunku w PKO, można to zrobic na podstawie konta technicznego słuzącego tylko do obsłlugi kredytu i przelewasz na nie kwotę raty (ale osobiście radzę założyć konto bo wtedy masz podgląd do kredytu - przy rachunku technicznym nie wiesz co konkretnie się dzieje)

[Twistero]

Bardzo dziękuje za pomoc! Teraz już wiem, że mogę śmiało starać sie o taki kredyt.

[Twistero]

Jeszcze jedno pytania - jaki jest wymagany wkład własny w PKO BP? Na oficjalnej stronie jest napisane "nawet do 100% finansowania", co się za tym kryje?

[Mr Tomek]

tym razem nic szczególnego, rzeczywiście robią na 100%, ale trzeba będzie zapłacić ubezpieczenie niskiego wkładu

 

---------- Post dodany o 17:01 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:58 ----------

 

takie ubezpieczenie będzie kosztowało ok 462 zł

prowizjia 1260zł